Служба строительных новостей
Современные дома в Сочи стали чаще оборудоваться бассейнами
Эксперты компании ОНИКС-Недвижимость проанализировали предложение частных домов в Сочи. На данный момент в городе продаётся 6,5 тыс. лотов, из которых почти 1,6 тыс. возведены за 2 последних года.
В январе 2023 года на рынке частных домов Сочи экспонируется 6,5 тыс. объектов, пригодных для круглогодичного проживания. Почти половина предложения приходится на дома, построенные в новом тысячелетии, то есть начиная с 2000 года. Так, сегодня на рынке представлено 1277 лотов построенных до 2019 года и 1578 объектов, построенных за два последних года.
Сегодня самый дорогой объект, который был построен в период с 2020 по 2022 год, оценивается в 725 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести 3-этажный особняк площадью 750 кв. м. на участке площадью 120 соток. Дом находится в Хостинском районе города Сочи.
Наиболее дорогой объект Сочи, построенный в период с 2000-ого по 2019-й год, оценивается сегодня в 1,7 млрд рублей. Этот бюджет позволит приобрести 5-этажный объект площадью почти 1,7 тыс. кв. м. Площадь участка, который занимает особняк, составляет «скромные» для объекта такой площади 15 соток.
По данным экспертов компании ОНИКС-Недвижимость, самый дорогой дом, построенный до 1999 года в Сочи, сегодня оценивается в 150 млн рублей. Площадь объекта составляет 430 кв. м., а площадь участка 7 соток. Объект находится в Центральном районе Сочи.
Современные дома в Сочи стали чаще оборудоваться собственными бассейнами. Так, доля объектов с бассейнами в сегменте домов построенных в период с 2020 по 2022 год составляет 75%, в 60% домов есть отдельно стоящие бани, 70% объектов имеют гаражи и 17% имеют прямой вид на море. В сегменте домов построенных с 2000 по 2019 год доля лотов с бассейнами составляет 68%, с банями 63%, с гаражами 71,5%, с видом на море 16%.
