Малоэтажные объекты строительства в Нижнем Новгороде привлекают внимание все большего количества застройщиков. Рынок малоэтажной недвижимости состоит в основном из небольших домов, построенных достаточно давно и не пригодных для комфортного проживания, поскольку требования к качеству жизни заметно возросли. Современное же малоэтажное строительство в Нижнем Новгороде представлено коттеджными поселками с преобладанием таких жилых объектов, как таунхаусы и дуплексы. Предпочтение коттеджам экономного класса отдается по ряду следующих причин:

• 1 Благодаря использованию современных технологий дома достаточно быстро возводятся. Особой популярностью пользуются каркасные дома, не требующие капитального фундамента. Конструкции для таких домов изготавливаются на промышленном уровне из экологически чистых материалов, достаточно легко транспортируются. При использовании каркасной технологии сроки сдачи в эксплуатацию коттеджа составляют несколько месяцев;
• 2 Отсутствует необходимость установки лифтов, центрального мусоросборника, что значительно упрощает конструкцию и дальнейшую эксплуатацию домов;
• 3. В коттеджных районах обычно более благоприятная экологическая обстановка, обусловленная невысоким уровнем заселенности и удалением от городских промышленных районов.

Преимуществом коттеджей является также организация автономного отопления, водообеспечения, электроснабжения, поскольку муниципальные коммуникации часто ломаются или сезонно отключаются.

Кроме того, в коттеджных поселках здания возводятся в едином архитектурном стиле с соблюдением общей концепции постройки.