Служба строительных новостей
В Сочи цены на новое жильё выросли на 32%, на вторичку рост составил почти 35%
Эксперты компании ОНИКС-Недвижимость проанализировали динамику цен на недвижимость в Сочи. За год квадратный метр в обоих сегментах подорожал более чем на 60 тыс. рублей.
За год – с апреля 2021 года по апрель 2022 года – средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости Сочи выросла на 31,76%. В абсолютных цифрах за этот период стоимость среднего квадрата в городе-курорте выросла на 67,2 тыс. рублей, достигнув отметки в 279,1 тыс. руб.
В сегменте вторичного жилья также за год зафиксирован рост в 34,53%. Так, квадратный метр готового жилья в городе-курорте подорожал на 61,7 тыс. рублей. По итогам апреля 2022 года средний «квадрат» обойдётся покупателю в 240,7 тыс. рублей.
Отдельно эксперты компании ОНИКС-Недвижимость отмечают, что на первичном рынке города с начала текущего года – с января по апрель – рост цен составил 3,49%, а на вторичном рынке за тот же срок этот показатель вырос на 2,67%.
В начале мая 2022 года на первичном рынке недвижимости Сочи экспонируется 3,7 тыс. квартир, которые продаются в соответствии с ФЗ-214. Наиболее доступный объект оценён в 3,5 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести квартиру-студию площадью 17,6 кв. м. Объект возводится в пгт. Дагомыс и будет сдан в середине 2028 года.
На вторичном рынке Сочи сегодня продаётся порядка 19 тыс. объектов различных форматов. Старт цен на готовые объекты начинается от отметки в 6 млн рублей. Этот бюджет позволит выбрать из ряда объектов.
