Служба строительных новостей
Самая дешёвая квартира в Сочи сдаётся за 10 тыс. рублей в месяц, самая дорогая – за 1,2 млн рублей
Такие данные приводят эксперты «Городского риэлторского центра».
В декабре 2021 года спрос на аренду жилья в Сочи вырос относительно декабря прошлого года на 1,77% и на 63,71% относительно декабря допандемийного 2019 года.
По итогам 2021 года, то есть за период с января по декабрь – спрос на аренду недвижимости в главном городе-курорте России вырос более чем в 1,5 раза (+62,01%) относительно 2020 года и на 76,21% относительно 2019 года.
В последнем месяце 2021 года на рынке аренды города представлено 1732 квартиры, которые сдаются на длительный период. Средняя арендная ставка составляет 94,3 тыс. рублей в месяц.
Самые низкие ставки отмечены в сегменте студий. Так, в среднем за подобный объект просят 34,4 тыс. рублей в месяц. Наиболее же высокие ставки отмечены в сегменте многокомнатных квартиры – 223,6 тыс. рублей в месяц.
Сегодня самую дешёвую квартиру можно снять в Сочи за 10 тыс. рублей в месяц. Предложений с такой ставкой несколько. Площадь объектов варьируется от 16 до 25 квадратных метров. При этом объекты сдаются на чётко обозначенный период, как правило, до лета.
Ставка самой дорогой квартиры в Сочи, которая сейчас сдается в аренду, составляет 1,2 млн рублей в месяц. Этот бюджет позволит снять объект площадью более 200 кв. м., расположенный в Центральном районе Сочи.
Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр», президент «Гильдии риэлторов Сочи»:
– Сегодня рынок аренды жилья в Сочи, как и во всей стране, достаточно хаотичный. Новый сервис, запуск которого обсуждается, безусловно, отразится на арендных ставках. Сейчас в цивилизованном рынке аренды заинтересованы все участники рынка и собственники, и арендаторы. На данный момент в Сочи регулярно случаются некрасивые истории, когда с людей, желающих снять жильё берут предоплату и исчезают с ней. Особенно распространены такие истории в период высокого курортного сезона. Поэтому, конечно, такой сервис станет благом для Сочи.
