Служба строительных новостей
Сочи становится городом только для богатых. За год цены на первичном рынке выросли на 45%, а на вторичном – на 75%
Такие данные приводит эксперт рынка недвижимости Сочи Кирилл Флутков.
За прошедший год – с октября 2020 года по октябрь 2021 года – средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Сочи выросла на 45,47%. Сейчас средняя цена составляет 256,3 тыс. рублей.
На вторичном рынке города за тот же период произошёл более значительный рост цен. Так, за год готовые квадратные метры подорожали на 75,28%, достигнув отметки в 245,5 тыс. рублей.
Кирилл Флутков, эксперт рынка недвижимости Сочи:
– С моей точки зрения, более значительная динамика цен на вторичном рынке связана с тем, что на вторичном рынке города представлено меньше объектов, чем на первичном.
Ещё одним фактором является то, что именно вторичный рынок больше отвечает запросам конечных покупателей. Так, люди, покупающие для себя, интересуются именно готовыми объектами, которые можно купить и сразу пользоваться, не связываясь с ремонтом.
Сочи уже становится городом для богатых. Сейчас в городе идёт процесс вытеснения из топовых локаций бюджетного жилья. При этом количество таких мест постоянно растёт.
