Пресс-релизы:

РОКВУЛ отчитался о результатах в сфере устойчивого развития за 2023 годТепло и тишина под одной крышей: изоляция внутренних конструкций дома в холодное время годаМатериалы и экспертизу ЦЕМЕНТУМ применили для ремонта путепровода через реку в Саратовской области

За год – с марта 2020 года по март 2021 года – средняя площадь квартир в Сочи снизилась на 2,72 кв. м. или на 5,63%, с 48,27 кв. м. до 45,55 кв. м. Эксперт по рынку недвижимости Сочи Кирилл Флутков рассказал о том, как отразилось это сокращение площадей на доступность жилья. 

Кирилл Флутков, эксперт по рынку недвижимости Сочи:

– Резкое снижение площадей квартир связано с дефицитом предложения. Кроме того, застройщики хотят снизить точку входа для покупателей, так как чем меньше площадь объекта, тем дешевле ее общая стоимость.

При этом замечу, что снижение площадей квартир никак не сказалось на доступности жилья. Квартиры, наоборот, стали менее доступными. Так, например, площади сократились на 6%, а цены выросли на 50-70%. Таким образом, квартиры став меньше, все равно стали дороже.

Если говорить о том, как площади уменьшили застройщики, то в Сочи чаще всего продается свободная планировка, то есть без зонирования. Таким образом, в 99% случаев покупатель сам решает то, какая у него площадь стала меньше.