Служба строительных новостей
Гордума утвердила актуализированную программу по сносу и реконструкции домов
Депутаты Екатеринбургской городской Думы единогласно утвердили изменения в муниципальную адресную программу по сносу и реконструкции многоквартирных домов в 2013-2025 годах.
С докладом перед народными избранниками выступил заместитель начальника Департамента архитектуры по землепользованию Администрации города Екатеринбурга Михаил Губин, который рассказал, что поправки связаны с приведением в соответствие программы с обновленными документами территориального планирования и планировки территорий.
Источником финансирования программы являются средства инвесторов-застройщиков, которые заключают договоры о развитии застроенных территорий (РЗТ) по итогам соответствующих аукционов.
Администрация Екатеринбурга провела детальный анализ земельных участков по всем градостроительным параметрам на предмет их привлекательности для профессионального сообщества строителей.
- Большинство территорий не вовлечено в работу в связи с тем, что в муниципальную адресную программу включены отдельно стоящие дома либо объекты недвижимости, находящиеся рядом с ними, соответствуют градостроительному регламенту, что не позволяет согласно действующему законодательству осуществлять подготовку и реализацию земельных участков под развитие. Ранее в программу было включено 1 тысяча 220 домов. Муниципалитет с учетом местонахождения всех жилых объектов проанализировал территории. За период действия программы городские власти подготовили и выставили на аукцион 52 участка на право заключить договор об РЗТ, из которых только 36 площадью 238,7 гектара были реализованы. Факт невозможности выставления на аукцион части территорий, а также факт не востребованности части территорий, неоднократно выставляемых на аукцион, стали главными аргументами для актуализации программы, так как внесение домов в муниципальную адресную программу повлекло ложные ожидания граждан, проживающих в этих домах, ожидающих их скорейшего отселения и тем самым улучшения жилищных условий, - сообщил Михаил Губин.
Как рассказал депутат Екатеринбургской городской Думы, член постоянной комиссии по муниципальной собственности Евгений Боровик, гордума единогласно утвердила актуализированную адресную программу по сносу и реконструкции многоквартирных домов, количество которых сократилось до 198 объектов.
- Сейчас программа стала более реализуемая и приземленная к действительности, чем была ранее. В ней осталось около 200 жилых домов. Кроме того, в сроки программы также были внесены изменения, и теперь она будет действовать до 2020 года, а не до 2025 года. Актуализация программы также была необходима по нескольким причинам. Во-первых, чтобы жители не испытывали напрасных иллюзий, что их дома расселят. Во- вторых, чтобы оптимизировать и улично-дорожную сеть и подвести полноценные коммуникации к этим зданиям. Например, по Кировскому району эта программа практически реализована на 90%. Территории были отторгованы и уже часть домов снесены. Застройщикам интересно развивать эти участки и сейчас они постепенно выкупают жилье и нежилые помещения у собственников, занимаются расселением граждан и строительством объектов. Из 45 зданий строители уже снесли 15 и еще примерно столько же строений в течение двух лет исчезнут с территории Кировского района. Я думаю, что по окончанию срока программы все дома, включенные в нее, будут расселены, и появятся современные объекты, - сказал Евгений Боровик.
Источник: Редакция новостей Newsrus.su
