Служба строительных новостей
В районах Омской области осваиваются выделенные многодетным семьям участки под строительство жилья
В Министерстве строительства Омской области рассмотрены возможности государственной поддержки многодетных семей, осуществляющих строительство индивидуальных домов.
Для улучшения жилищных условий многодетным семьям области уже предоставлено бесплатно 1088 земельных участков, 784 из которых – в сельских районах. В областном министерстве строительства прошло совещание по вопросам формирования условий для строительства индивидуального жилья на выделенных землях.
Заместитель министра Юрий Ерехинский отметил, что практически все участки для многодетных семей в муниципальных районах находятся на площадках комплексной застройки, на которых предусмотрено строительство дорог, социальных объектов, прокладка инженерных коммуникаций. Как правило, осуществляется точечное строительство жилья для многодетных, однако, к примеру, в поселке Троицкое Омского района области появится целая улица домов для больших семей. Когда на площадке ведется строительство сразу нескольких объектов, работы обходятся заметно дешевле. В минстрое области намерены изучить опыт формирования жилищных кооперативов для оптимизации работ по групповому заказу застройщиков.
Многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий в соответствии с Указом Губернатора Омской области, вступившим в силу 31 декабря 2013 года, имеют право на получение социальных выплат в размере 50 процентов от расчетной стоимости строительства собственного дома. Расчетная стоимость определяется с учетом социальной нормы жилплощади на каждого члена семьи и среднерыночной стоимости квадратного метра жилья. К примеру, семья из пяти человек вправе рассчитывать на государственную поддержку в размере 1,4 миллионов рублей. Агентство жилищного строительства Омской области направляет средства на специальный блокированный банковский счет и по мере выполнения строительных работ выделяет средства отдельными траншами.
С начала года из бюджета Омской области на предоставление государственной поддержки строительства жилья для многодетных семей было выделено 10,1 миллиона рублей. Документы в АЖС предоставили 13 семей, из них по восьми были приняты положительные решения на общую сумму 9,5 миллиона рублей. Министерство строительства уже в этом месяце определит окончательный список получателей господдержки.
Кроме того, у многодетных семей, проживающих в муниципальных районах, есть возможность получения беспроцентного ипотечного жилищного займа на достройку собственного дома. Беспроцентный заем предоставляется в размере до 80 процентов от сметной стоимости достройки дома, сроком на 15 лет. Семья, для получения такого займа, должна иметь совокупный доход, достаточный для его погашения и самостоятельно выполнить строительные работы в размере не менее 10% общего объема.
Обязательным условием является наличие разрешения на строительство дома, проектно-сметной документации на объект и документов о праве собственности на землю.
Районные лесхозы готовы предоставить для поддержки индивидуальных застройщиков по 170 куб. метров древесины по льготной цене. Помощь застройщикам должны оказывать и муниципалитеты, заинтересованные в развитии индивидуального жилищного строительства.
Министерство строительства Омской области приступило к мониторингу освоения площадок, выделенных многодетным семьям для строительства индивидуального жилья. К настоящему моменту информацию предоставили 24 района области. Помимо уже выделенных участков в районах сформировано почти 950 земельных участков, еще 420 участков находятся в стадии формирования.
По материалам www.omskportal.ru
