Четверг, 10 Октября, 2024 год  выпуск 1410(2162)
Свидетельство о регистрации СМИ № Эл № ФС77-58626

Служба строительных новостей

Строительные новости со всей России

«Авито Недвижимость»: за месяц спрос на покупку загородных объектов с бассейнами вырос на 10%

2024-08-26

Самая доступная загородная недвижимость с бассейнами в июле 2024 года расположена в Новосибирской, Кировской и Омской областях.

Аналитики «Авито Недвижимости» изучили, как изменились спрос и предложение, а также сколько стоит загородное жилье с бассейнами на платформе в разных городах страны.

В июле 2024 года выбор доступных для покупки объектов загородной недвижимости с бассейнами по стране в целом увеличился на 6% по сравнению с июнем текущего года. Заметнее всего предложение выросло в Дагестане (+16%), Ярославской (+14%) и Кировской областях (+13%). Информация по другим регионам представлена в таблице 1.

По итогам июля 2024 года больше всего предложений о продаже загородной недвижимости с бассейнами было зафиксировано в Краснодарском крае (20%), Московской области (15%), Крыму и Самарской области (по 4%), Татарстане, Ростовской и Ленинградской областях (по 3%). Подробнее — в таблице 1.

За месяц спрос на загородную недвижимость с бассейнами в среднем по России вырос на 10%. Положительный тренд наблюдался в 23 из 33 регионов, попавших в исследование платформы. Сильнее всего интерес к таким объектам увеличился в Ярославской области (+63%), Бурятии (+52%), Свердловской области (+49%) и Удмуртии (+40%). В Московской области за месяц спрос прибавил 1%, в Ленинградской — 4%, в Краснодарском крае — 23%.

В июле 2024 года средняя стоимость загородной недвижимости с бассейном по России в целом составила 12,5 млн рублей. Дешевле всего такие объекты стоили в Новосибирской (5 млн рублей) и Кировской областях (5,5 млн рублей). Самые высокие цены были зафиксированы в Московской области (27,8 млн), Крыму (26,3 млн рублей) и Краснодарском крае (23 млн рублей). Информация по другим регионам представлена в таблице 1.

«Высокая стоимость загородной недвижимости с бассейнами объясняется в том числе размером таких объектов. В среднем по стране их площадь составляет 249 кв. м, в то время как для загородных объектов в целом средний размер — 118 кв. м. Особенно на общем фоне выделяются Тверская, Ярославская, Брянская и Московская области, где средняя площадь отличается в несколько раз. Размер и цена загородной недвижимости с бассейнами усложняют ее продажу, особенно на фоне снижения спроса ближе к осени. Чтобы быстрее реализовать такие объекты с учетом высоких ставок по ипотеке, в конце высокого сезона продавцы готовы делать скидки и даже в объявлениях на платформе ставят цены ниже. Например, за месяц дома с бассейнами в среднем по России подешевели на 1,2%», — комментирует Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».

Таблица 1. Рынок продажи загородной недвижимости с бассейнами по регионам, данные «Авито Недвижимости» за июль 2024 года

регион

доля от предложения

изменение предложения за месяц

стоимость объекта, млн рублей

Россия

100%

6%

12,5

Краснодарский край

20%

7%

23,0

Московская область

15%

-2%

27,8

Крым

4%

5%

26,3

Самарская область

4%

10%

7,5

Татарстан

3%

9%

9,8

Ростовская область

3%

4%

15,0

Ленинградская область

3%

1%

18,0

Новосибирская область

2%

11%

5,0

Ставропольский край

2%

4%

10,5

Свердловская область

2%

6%

7,5

Саратовская область

2%

10%

7,8

Челябинская область

2%

2%

6,3

Красноярский край

2%

12%

7,5

Нижегородская область

2%

8%

9,9

Башкортостан

1%

6%

10,8

Волгоградская область

1%

3%

8,0

Воронежская область

1%

0%

8,3

Калининградская область

1%

8%

15,2

Пермский край

1%

9%

6,5

Удмуртия

1%

11%

6,0

Омская область

1%

11%

5,9

Калужская область

0,8%

10%

7,2

Дагестан

0,8%

16%

19,9

Ульяновская область

0,6%

11%

7,0

Тюменская область

0,6%

2%

9,9

Тверская область

0,5%

-1%

10,0

Бурятия

0,5%

6%

7,5

Ярославская область

0,4%

14%

6,6

Кировская область

0,4%

13%

5,5

Брянская область

0,3%

4%

9,3

Смоленская область

0,2%

9%

6,6

Приморский край

0,2%

10%

12,5

Вологодская область

0,2%

-5%

8,5


Рассказать: