Пресс-релизы:

РОКВУЛ отчитался о результатах в сфере устойчивого развития за 2023 годТепло и тишина под одной крышей: изоляция внутренних конструкций дома в холодное время годаМатериалы и экспертизу ЦЕМЕНТУМ применили для ремонта путепровода через реку в Саратовской области

В соответствии с п. 22 ст. 3 ФЗ N 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» договор аренды земельного участка (ДАЗУ), заключенный до 1 января 2011 года для строительства, в случае существенного нарушения условий договора или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора исходили при его заключении, может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке.

В связи с этим, в ходе состоявшегося 6 марта заседания Градостроительно-земельной комиссии была прекращена реализация семи инвестиционных проектов в связи с тем, что земельные участки долгое время не осваивались.

Во 2-м Южнопортовом проезде, вл. 19 застройщик ООО «Нико-98» планировал построить административно-офисное здание для его последующей эксплуатации. ДАЗУ датирован 2003 годом. Поскольку участок не был освоен, Департаменту земельных ресурсов г. Москвы поручено расторгнуть ДАЗУ, а Москомархитектуре - аннулировать ГПЗУ (основной документ на получение разрешения на строительство), выданный ранее застройщику.

На Дмитровском шоссе, напротив вл. 13-15, инвестор ООО «Торговый дом «Северный» планировал построить центр услуг и торговли для последующей эксплуатации, для чего в 1996 году был заключен ДАЗУ. Разрешение на строительство отсутствует, строительство не ведется. Москомархитектуре поручено представить предложения о дальнейшем использовании земельного участка.

В Ижорском проезде, вл. 3 застройщик ООО «Миллениум» собирался построить станцию технического обслуживания автомобилей с комплексом сервисных услуг. ДАЗУ был заключен в 2004 году. Особым условием договора являлась разработка и согласование проекта многоэтажного гаража в течение года, что не было выполнено арендатором. На участок в 2006 году был разработан акт разрешенного использования (АРИ). На данный момент срок действия разрешения на строительство истек, ГПЗУ отсутствует. Участок свободен от капитальной застройки, его дальнейшее использование определит Москомархитектура.

Еще четыре участка в дальнейшем, согласно решению ГЗК, предложено использовать под озеленение и благоустройство. Два магазина шаговой доступности по продаже меда могли появиться по адресам: Варшавское шоссе, вл. 124 и Сумской проезд, вл. 15, корп. 1. ООО «Российский национальный союз пчеловодов» заключило два ДАЗУ в 2010 году на строительство объектов шаговой доступности торгово-бытового назначения по продаже меда, продуктов пчеловодства и других продуктов сельского хозяйства. Оба участка расположены на территории зоны жилых микрорайонов. ГЗК рассмотрела данные вопросы в 2012 году и вынесла их на публичные слушания. По итогам публичных слушаний строительство магазина по адресу Варшавское шоссе, вл. 124 было признано нецелесообразным. Участок в Сумском проезде не был освоен арендатором. В настоящее время застройка на участках отсутствует.

Трехэтажный комплекс торгово-бытового обслуживания по адресу Бескудниковский бульвар, вл. 22 планировал возвести застройщик ООО «Бизнес Финанс». ДАЗУ был заключен в 2007 году. В настоящее время объекты капитального строительства на объекте отсутствуют.

По адресу улица Марьинский парк, мкр. 5, вл. 29 застройщик ЗАО «Трейдкон» намеревался построить административно-офисное здание. ДАЗУ был заключен в 2003 году, заключение Мосгосэкспертизы отсутствует, разрешение на строительство не выдавалось. В настоящее время участок не освоен, имеет асфальтовое покрытие и используется как разворотная площадка и стоянка общественного транспорта.

Источник: Редакция новостей newsrus.su