Служба строительных новостей
Accor и «НОВЫЙ ДОМ» представляют первый prefab-модуль гостиничного номера для бренда ibis
Компания «НОВЫЙ ДОМ» совместно с группой Aссor
и «Бенефит Груп» представила в Красногорске prefab-модуль гостиничного номера для строительства отелей под брендом ibis
Группа Accor планирует использовать технологии модульного строительства для развития своего бренда ibis. Это позволит максимально сократить срок строительства и завершить все строительные работы гостиницы на 100 номеров за 1 год. Начать эксплуатацию объекта можно будет уже со 2-го года от момента вложения инвестиционных средств. Стоимость готового модуля ibis с финишной отделкой, сантехникой, мебелью и встроенным конструктивом составит $30 000 без НДС.
Первый prefab-модуль для строительства будущих отелей ibis был создан компанией «НОВЫЙ ДОМ» в сотрудничестве с Accor и «Бенефит Груп», которая занимается комплектацией, отделкой и оснащением гостиниц международных гостиничных операторов в России и странах СНГ. Совместный проект по разработке готового модуля для строительства гостиниц был начат в феврале 2019 года.
Основная задача заключалась в том, чтобы в размер стандартного модуля компании «НОВЫЙ ДОМ» интегрировать гостиничный номер с готовой внутренней отделкой, заранее выполненным санузлом и проложенными коммуникациями, с учетом всех жестких требований гостиничного оператора.
Модуль гостиничного номера изготовлен из следующих материалов: несущая металлическая рама из ЛМК*, металлический профиль каркас из ЛСТК*, минеральная вата КНАУФ Инсулейшн, гидро- ветрозащитная мембрана, пароизоляционная пленка, КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ® и КНАУФ-лист Сапфир (гипсокартонный лист со специальными характеристиками), плита КНАУФ-Файерборд.
В ходе реализации были решены сложные задачи, необходимые для реализации проектов Accor в соответствии с высокими стандартами комфорта и безопасности:
1) Повышение степени огнестойкости от типового III уровня до необходимого II уровня. Задача была решена за счет дополнительной внутренней обшивки негорючими плитами КНАУФ-Файерборд и увеличения плотности утеплителя панели потолка.
2) Изменение конструкции модуля и основных несущих элементов для увеличения этажности готового здания для обеспечения возможности строительства 9-ти этажного здания. Эта задача была решена за счет увеличения толщины стали и сечения стойки. Также была пересмотрена конструкция соединительных элементов модуля.
Производство подобных модулей на заводе позволит значительно сократить время, затрачиваемое на работы на строительной площадке, так как при полной готовности модуля необходимо лишь собрать готовое здание на заранее подготовленном фундаменте, выполнить кровельные и фасадные работы, а также завершить отделку зон общего пользования, расставить мебель и элементы декора.
«Готовый prefab-модуль — это эффективное решение задачи по качественному и быстрому строительству гостиниц, которым, я уверен, с удовольствием воспользуются инвесторы и девелоперы. Сокращение сроков строительства, за счет использования уже готовых комфортабельных и безопасных модулей, позволит бренду ibis перейти на новый уровень регионального развития и обеспечить еще больше путешественников качественными гостиничными объектами», - говорит Дмитрий Пакутин, Вице-президент по строительству Accor New East Europe.
«Данный проект был очень интересным для нас с точки зрения поиска технических решений, которые наилучшим образом отвечают всем поставленным перед нами задачам. Была создана специальная проектная группа, состоящая из инженеров, проектировщиков, руководителя производства и технических специалистов, которая смогла в сжатые сроки разработать специальные решения, позволяющие строить здания высотой не в четыре, а в девять этажей, при этом готовые модули имеют повышенную огнестойкость и усиленную конструкцию. На текущий момент мы уже видим активный спрос на строительство гостиниц из prefab-модулей и надеемся, что с каждым днем он будет только расти», – говорит Михаил Гец, Генеральный директор ООО «НОВЫЙ ДОМ».
Макет модуля будет представлен для клиентов в шоу-руме на заводе «НОВЫЙ ДОМ» в
г. Красногорск.
*- ЛМК - легкие металлические конструкции, ЛСТК - легкие тонкостенные металлические конструкции
ОБ Accor
Accor – мировой лидер индустрии гостеприимства, предлагающий уникальный опыт размещения в 4 800 отелях, курортах и резиденциях в 100 странах. На протяжении более 50 лет Accor представляет свои ноу-хау в отелях всемирно известных гостиничных брендов, охватывающих все сегменты рынка, от роскошного до бюджетного.
Помимо размещения в отелях, Accor успешно предлагает своим гостям новые возможности для повседневной жизни, работы и развлечений, развивая портфолио брендов в таких областях как ресторанный бизнес, ночная жизнь, коворкинги и т.д. Портфолио бизнес-акселераторов позволяет Accor улучшать показатели операционной деятельности, совершенствовать систему дистрибуции и опыт, предлагаемый гостям. Гости могут стать участниками программы лояльности, одной из самых привлекательных программ лояльности в мире.
Accor является активным участником жизни местных сообществ в странах присутствия, а также сохраняет приверженность устойчивому развитию в рамках комплексной программы PLANET 21 Acting Here, направленной на распространение «позитивного гостеприимства», в то время как благотворительный фонд Accor Solidarity выступает за расширение деятельности компании и сохранение ее ценностей, помогая бороться с социальной и финансовой изоляцией, испытываемой наиболее обездоленными членами общества.
Акции Accor SA размещены на бирже Euronext в Париже (ISIN: FR0000120404) и торгуются на внебиржевом рынке США (код: ACRFY).
Более подробную информацию вы найдете на сайте accor.com. И присоединяйтесь к нам в Twitter и Facebook
О КНАУФ
КНАУФ входит в число крупнейших мировых производителей строительных материалов и систем. Международная группа КНАУФ объединяет 255 предприятий в 137 странах на пяти континентах. Штат сотрудников – около 35 000 человек.
КНАУФ в России сегодня — это 19 современных производственных предприятий, 4000 рабочих мест в разных регионах страны и более 1500 наименований продукции, которая производится из высококачественного, экологически чистого российского сырья с применением инновационных технологий и отвечает самым высоким международным стандартам качества. В стране действуют шесть собственных учебных центров КНАУФ, 28 ресурсных центров и семь консультационных центров при высших строительных учебных заведениях в Москве, Нижнем Новгороде, Казани, Челябинске, Новосибирске, Иркутске и Владивостоке. В них прошли обучение уже более 80 тыс. человек.
КНАУФ обладает исключительной компетенцией в области производства продукции на основе природного гипса, минерала обладающими уникальными свойствами. КНАУФ является инновационным лидером и пионером во многих областях технологий сухого строительства и отделочных работ, особое внимание в своих исследованиях и разработках компания уделяет защите от огня, влаги, шума, сейсмостойкости и экологической безопасности.
Компания “НОВЫЙ ДОМ” – дочерняя компания группы КНАУФ, занимается производством prefab-панелей и модулей для строительства домов и зданий различного типа (административные здания, гостиницы, кафе и рестораны, жилые односемейные дома, таунхаусы и пр.). В мае 2019 года в Красногорске был открыт завод по выпуску модульных систем с производственной мощностью до 100 тыс. кв. м prefab-конструкций в год.
Модульное строительство – это сборка домов на строительной площадке из готовых блоков, основными элементами которых являются легкие стальные конструкции и обшивные материалы с наполнением из изоляционных материалов. Проект был анонсирован КНАУФ в начале 2015 года. Для компании это новый проект международного уровня, не имеющий аналогов на российском рынке. Особенностью проекта является то, что заказчик на этапе проектирования модульного дома сможет сам непосредственно принимать участие в конструировании будущего здания: определять внешней вид дома, этажность, выбирать различные опции инженерных систем, типы отделок и многое другое.
О Бенефит Груп
Компания «Бенефит Груп» занимается комплектацией, отделкой и оснащением гостиниц международных гостиничных операторов в России и странах СНГ. C 2006 года компания участвовала в более чем 60 проектах, компания является авторизованным поставщиком для гостиничного оператора ACCOR. В последнее время компания активно развивает направление по модульному гостиничному строительству и готова предложить инвестору полный пакет услуг по созданию и управлению гостиницей в партнерстве с группой КНАУФ и ACCOR.
