Служба строительных новостей
Готовые новостройки пользуются популярностью
С начала года возрастает интерес к новостройкам на завершающей стадии строительной готовности, поскольку в нестабильной экономической ситуации люди стараются приобретать наименее рискованные активы
Специалистами Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовлен обзор новостроек Новой Москвы на расстоянии до 10 км от МКАД, в составе которых представлены корпуса на завершающей стадии строительства (начиная от монтажа верхних этажей). Объем такого предложения составляет более 138 тыс. кв. метров в 12 проектах, а средневзвешенная цена – порядка 117 тыс. руб./кв. метров, средний бюджет покупки находится на уровне 7,5 млн. рублей.
9 проектов в Новой Москве с почти готовыми домами относится к комфорт-классу, еще 2 проекта представлены в экономклассе - это ЖК «Новое Бутово и «Первый Московский. Город Парк». и один – в бизнес-классе (ЖК «Дубровка»). При этом только один проект - мкрн. «Бутовские аллеи» - реализуется в формате малоэтажной застройки. Есть еще 2 проекта средней этажности (ЖК «Дубровка» и ЖК «Рассказово»).
4 проекта с корпусами на завершающей стадии строительства реализуется в районе Сосенское, еще по 2 проекта в деревне Рассказовка, в городе Щербинка и в поселке Коммунарка. 11 проектов относятся к комплексному освоению территории и имеют в своем составе дома на разных стадиях строительной готовности, в том числе и на начальной.
Самое бюджетное предложение среди проектов с почти готовыми корпусами представлено к ЖК «Прима Парк» в Щербинке. В корпусе, где уже ведется остекление фасадов, можно приобрести студию площадью 26 кв. м за 2,9 млн. рублей. Самое дорогостоящее предложение реализуется в сданном в эксплуатацию проекте бизнес-класса «Дубровка» – это трехкомнатная квартира площадью 175,8 кв. метров за 37,2 млн. рублей.
Диапазон цен на однокомнатные квартиры в домах на завершающей стадии строительства колеблется от 2,9 до 19,7 млн. рублей, на двухкомнатные – от 4,7 до 28,3 млн. рублей, на трехкомнатные – от 6,2 до 37,2 млн. рублей.
- По нашим оценкам, порядка 45% покупателей от общего числа клиентов интересуются покупкой жилья в домах на завершающей стадии строительства. Люди хотят покупать готовые объекты, чтобы максимально обезопасить себя от риска недостроя в сложной экономической ситуации. Для покупателей, заинтересованных в скорейшем заселении и получении московской прописки, на первичном рынке Новой Москвы представлен широкий выбор новостроек на завершающих стадиях строительства, в том числе сданных или планируемых к сдаче в эксплуатацию уже в этом году, – рассказывает руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.
Источник: Редакция новостей Newsrus.su
