Служба строительных новостей
Земли сельхозназначения не дают расширяться городам Ставрополья – проблему поможет решить Фонд «РЖС»
В ходе рабочего визита на Ставрополье генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд «РЖС») Александр Браверман провел «круглый стол» по вопросам строительства доступного жилья в крае. К участникам заседания с видеообращением обратился временно исполняющий обязанности Губернатора Ставропольского края Владимир Владимиров.
По его словам, на современном этапе регион нуждается в комплексной жилищной застройке, которая предполагает одновременно с возведением жилых домов создание коммунальных и транспортных коммуникаций, социальных объектов.
– Необходимо, чтобы при составлении контрактов с застройщиками – победителями аукционов – закреплялись их обязательства по комплексному освоению территории. Вопросы по школам и детским садам они должны решать на стартовом этапе работ – совместно с нами. А не за счет нас – после того, как дома уже построены, и вселившиеся в них люди столкнулись с отсутствием социальной инфраструктуры, – подчеркнул Владимир Владимиров.
Вместе с тем, необходимых для реализации таких проектов значительных свободных территорий сегодня в крае практически нет, поскольку крупные города «зажаты» землями сельхозназначения. Как вариант, решению вопроса может способствовать использование для жилищного строительства федеральных земельных участков.
Правительство края активно сотрудничает по этому вопросу с Фондом «РЖС». На сегодня определены три участка под комплексное жилищное строительство в окрестностях Ставрополя общей площадью около 205 гектаров, предназначенных для возведения домов разной этажности и сопутствующей социальной инфраструктуры. При этом около 160 квартир эконом-класса общей площадью не менее 7 тыс. кв. метров будут реализовываться по фиксированной цене – 24,7 тыс. рублей за кв. метр. Как прозвучало на совещании, это ниже среднерыночной стоимости жилья, составляющей около 31 тыс. рублей за кв. метр.
Накануне Владимир Владимиров и Александр Браверман подписали План освоения выделенных участков. Документ, в частности, определяет ответственных исполнителей и сроки реализации всех ключевых этапов комплексного освоения территории, предусматривающих прокладку дорог и подключение новых жилых районов к инженерным сетям. Максимальный срок реализации проектов составляет 6 лет. При этом глава края обратил особое внимание на развитие социальной инфраструктуры в местах застройки.
По словам Александра Бравермана, стороны договорились о создании совместной рабочей группы, которая выработает наиболее эффективные подходы к комплексному освоению земельных участков и будет осуществлять контроль над строительством.
– Мы обоюдно заинтересованы в решении жилищной проблемы в ее комплексном выражении, чтобы это была удобная среда для проживания, а не просто квадратные метры жилья, – отметил Александр Браверман.
Источник: Редакция новостей newsrus.su
