Служба строительных новостей
Ленинградская область в числе регионов, выполнивших требование законодательства о создании региональной системы капитального ремонта
В ходе селекторного совещания в Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства было озвучено, что Ленинградская область вошла в число 29 субъектов федерации, успешно создавших системы капитального ремонта.
К 1 января 2014 года российские регионы, согласно изменениям в Жилищный кодекс РФ, должны были создать свои системы капремонта многоквартирных домов, сформировать нормативную базу для их деятельности, учредить региональный фонд капитального ремонта и утвердить минимальный взнос собственников помещений. Невыполнение этой задачи может повлечь за собой приостановку финансирования федерального Фонда ЖКХ по итогам отчетов за прошлый год.
Ленинградская область – один из первых субъектов Северо-Западного федерального округа, где законодательная и исполнительная власти создали правовую основу для запуска новой системы организации капитального ремонта многоквартирных домов.
Принят областной закон «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области» (от 29.11.2013г. № 82-оз). Разработана региональная программа капитального ремонта, которая содержит перечень многоквартирных домов региона, виды работ по капитальному ремонту и сроки их проведения. Установлен минимальный размер взноса для собственников жилья на капитальный ремонт в размере 5,55 рублей за кв. метр. Создан региональный оператор — некоммерческое объединение «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов». В его задачи входит накопление взносов на капитальный ремонт на общем счете, финансирование и заключение договоров с подрядчиками на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Следующий шаг должны сделать жильцы многоквартирных домов — на общих собраниях домов должны быть приняты решения о накоплении взноса. Возможны варианты: ТСЖ или жилищно-строительные кооперативы могут открыть спецсчет в банке, а дома, обслуживаемые управляющими компаниями — индивидуальный счет у регионального оператора. Кроме того, можно принять решение о перечислении средств региональному оператору — в фонд капитального ремонта Ленинградской области. Если жильцы многоквартирного дома не определятся в течение установленного законом срока, муниципальное образование примет решение в пользу перечисления средств в региональный фонд.
Источник: Редакция новостей newsrus.su
