Служба строительных новостей
Начальник Службы госстройнадзора Петербурга рассказал о правовых проблемах при строительстве мансард
10 января состоялся прием граждан в Администрации Василеостровского района с участием начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы Л.В. Кулакова.
На приеме присутствовали: начальник отдела строительства и землепользования Администрации Василеостровского района Кузнецов С.А., главный специалист УГСН Соловьев А.В.
Внимание, в частности, было уделено вопросам реконструкции домов при строительстве мансард. Ситуация с мансардами, по-прежнему, остается неоднозначной.
С одной стороны, работы по переоборудованию чердачного помещения застройщик ведет для личного пользования. С другой стороны, строительство мансарды, по сути, является реконструкцией дома, так как она затрагивает конструкции именно дома, меняет его технико-экономические показатели (объем, площадь и другие).
Спорная ситуация сложилась с мансардой на Миллионной улице в Центральном районе, где Жилкомсервис предложил жителям разделить расходы по капремонту кровли дома, чтобы ликвидировать незаконно построенную мансарду. Однако, собственники дома, по понятным причинам, оказались не готовы к такому ходу дел.
Чтобы избежать подобных противоречий, Служба государственного надзора и экспертизы напоминает, что до начала строительства мансарды необходимо получить согласие собственников всех помещений в доме и пройти весь путь от разработки проектной документации и проведения ее экспертизы до получения разрешения в Службе госстройнадзора.
Источник: www.expertiza.spb.ru
