Служба строительных новостей
В Пресненском районе началось строительство многофункционального комплекса
В центре столицы вблизи ММДЦ «Москва-Сити» стартовало возведение многофункционального жилого небоскреба до 96 этажей, состоящего из двух корпусов. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Площадка расположена во 2-м Красногвардейском проезде в Пресненском районе.
«Комитет получил от застройщика извещение о начале строительно-монтажных работ на земельном участке площадью свыше 1,2 гектара, после чего была составлена программа выездных проверок. Комплекс на 316,2 тысячи квадратных метров включает два корпуса, соединенных стилобатом и галереей на уровне седьмого этажа. Специалисты "Контроля Москвы" будут проверять ход объект на всех этапах, чтобы гарантировать их качество после ввода», — отметил Антон Слободчиков.
По словам руководителя Мосгосстройнадзора, под жилье, 1774 квартиры, отведено свыше 137,3 тыс. кв. метров. Застройщик опубликовал проектную декларацию в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), что позволило ему объявить цены на недвижимость и открыть продажи. Реализация проходит в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» с использованием счетов эскроу.
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина в городе особое внимание уделяется жилой застройке.
«Разрешение на строительство комплекса выдано в январе текущего года. Инспекторы Комитета оценят качество хода работ и применяемых материалов на соответствие требованиям проектной документации. Одновременно с этим специалисты профильного управления проанализируют документацию, выявляя особенности проекта и потенциальные риски в сфере долевого строительства. Это необходимо для обеспечения защиты прав дольщиков», — добавил Антон Слободчиков.
Сейчас на площадке ведется устройство временного вспомогательного сооружения в траншее, чтобы обеспечить устойчивость и задать направление для отливки опор будущего здания — форшахт. Также проводится выполнение опережающей цементации известняков.
Фасады планируется выполнить с помощью алюминиевых панелей и двухкамерного остекления. Центральный элемент — стилобат с эксплуатируемой кровлей, где появится внутренний парк на пять тыс. кв. метров с искусственным водоемом площадью 1,5 тыс. «квадратов». Внутри планируется открыть деловой центр, он займет 26 тыс. кв. метров. Он объединит две башни.
С 15 по 17 уровни корпуса соединит галерея. Ее построят из металлических конструкций, облицовку выполнят с помощью декоративных гнутых алюминиевых ламелей и стекла. Снаружи она будет иметь скругленную «обтекаемую» форму. В ней появятся два этажа для размещения ресторана. В здании запроектировано лобби, где расположатся места отдыха и ожидания, кафе, магазины и прочие коммерческие точки. Всего запланировано шесть входов: два — в гранд-лобби, два — в офисное пространство, один — отдельный для сервисных служб, а также въезд в пятиуровневый паркинг, рассчитанный на 619 машино-мест. В жилом комплексе смонтируют 56 лифтов со временем ожидания до 40 секунд.
Девелопером проекта выступает ГК «Страна Девелопмент». Многофункциональный комплекс получил название «АУРУС Резиденции». На прилегающей территории появится благоустроенное пространство с тротуарами, озеленением и прудом.
