Служба строительных новостей
В Москве возможен дефицит новостроек из-за сокращения запусков новых проектов
Руководитель Комитета по статистике и аналитике Гильдии риелторов Москвы Константин Ламин в интервью «Московской газете» заявил о возможном дефиците новостроек на первичном рынке столицы. По его словам, количество запусков новых объектов в Москве остается на минимальном уровне: в 2025 году стартовало всего 40 новых жилых комплексов, тогда как в 2022 году их было около 100.
Ламин связывает это с высокими ставками по проектному финансированию, которые вынуждают застройщиков откладывать новые запуски до момента, когда финансирование станет более доступным. При этом наблюдается высокая распроданность текущих проектов. Эксперт полагает, что 2027 год может сломать эту тенденцию с учетом тренда на снижение ключевой ставки.
Руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг ранее спрогнозировал, что в целом по России застройщики выведут на рынок в 2026 году около 45 млн кв. м новых жилых проектов (без учета фонда реновации), что на 10% больше, чем в 2025 году. Однако, по мнению эксперта по недвижимости Надежды Юдиной, этот рост касается не Москвы, а в большей степени регионов, где девелоперы делают ставку на будущее, рассчитывая на снижение ипотечных ставок к 2028–2029 годам.
Источник: Московская газета от 31.03.2026;
Пройти НОК в области строительства в Центре оценки квалификации https://cok-nopriz.ru/
