Пресс-релизы:

Эволюция стройкиДобровольческий отряд «БАРС 9» закупит инновационные беспилотные системы «Импульс-М» благодаря помощи от датской компании ROCKWOOLROCKWOOL перечислила 600 млн рублей в Общероссийский народный фронт на поддержку СВО

Президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) Анвар Шамузафаров заявил, что российский рынок жилья столкнулся с беспрецедентным кризисом перепроизводства. По его словам, до 50% построенных квартир в многоквартирных домах остаются невостребованными .

Ситуация на рынке
«У нас возникла еще одна тяжело разрешимая проблема — мы перестали в таких объемах, как строятся, приобретать квартиры в многоквартирных домах. Чуть ли не до 50% построенного жилья не продается», — заявил Шамузафаров на заседании Ассамблеи региональных общественных советов в сферах строительства и ЖКХ РФ .

По его оценке, для заселения всего нереализованного жилья потребуется порядка 4 трлн рублей . Эта ситуация уже стала предметом обсуждения на совещаниях с вице-премьером Маратом Хуснуллиным и докладывалась президенту России .

Структурные изменения
В 2025 году доля многоквартирных домов в общем вводе составила 41,2%, тогда как индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) заняло 58,8%. В январе 2026 года эта диспропорция усилилась: доля МКД упала ниже 30%, а ИЖС превысила 70% . По данным более раннего выступления Шамузафарова, средняя площадь приобретаемого индивидуального жилья достигает 137 кв. метров, тогда как квартиры в многоэтажках — всего около 50 «квадратов» .

Контекст и прогнозы
Аналитики подтверждают тенденцию: по данным bnMAP.pro, в крупнейших городах-миллионниках на распродажу нереализованных остатков новостроек потребуется от года до трех лет. Наиболее сложная ситуация в Красноярске и Челябинске (около трех лет), тогда как Москве хватит года и восьми месяцев . Доля нераспроданного жилья в столице составляет 49%, в Санкт-Петербурге — 54%, а в Красноярске достигает 73% .

Эксперты связывают затоваривание рынка с падением спроса из-за высокой ключевой ставки и ужесточения условий ипотечного кредитования . В НОПРИЗ считают необходимым пересмотреть схему территориального планирования как в целом по стране, так и в каждом субъекте, чтобы адаптироваться к новой реальности.

Источник новости https://www.ancb.ru/news/read/21119
Пройти НОК в области строительства в Центре оценки квалификации https://cok-nopriz.ru/