Пресс-релизы:

В Вологде выдано разрешение на строительство первого в регионе мультитемпературного складаСнижение темпов жилищного строительства вызвало падение в сегменте минеральной изоляции Почему недооцененность рынка HPL приводит к потерям госбюджета

Граждане, которые вкладывали средства в строящееся жильё, вновь получили полное право требовать с застройщиков выплаты неустойки за срыв сроков сдачи объектов. Об этом сообщил член комиссии Общественной палаты РФ Евгений Машаров.

«Застройщики получили отсрочку по уплате финансовых санкций до 31 декабря 2026 года, — пояснил юрист. — Данная отсрочка распространяется на требования, предъявленные до вступления в силу постановления правительства от 18 марта 2024 года, а также на требования, заявленные до 1 января 2026 года. Хочу отметить, что на новые требования о взыскании финансовых санкций с застройщиков, которые нарушили положения договора долевого участия (ДДУ) и сдали объект с нарушением сроков, мораторий больше не распространяется».

Напомним, мораторий впервые был введён в 2020 году как антикризисная мера во время пандемии, а затем неоднократно продлевался. Во время прямой линии в конце 2025 года президент РФ Владимир Путин поручил не продлевать его, отметив, что мера была «достаточной» и что ключи от квартир должны выдаваться вовремя.

Что делать дольщику при задержке сдачи?
Эксперт рекомендует следующий алгоритм действий:

1. Направить застройщику письменную претензию с требованием выплатить неустойку.
2. В случае отказа или игнорирования требований — обращаться в суд с исковым заявлением.

Машаров подчеркнул, что направление досудебной претензии важно, так как позволяет взыскать с застройщика не только саму неустойку, но и 50% от её присуждённой судом суммы в качестве штрафа. «То есть тут важно не столько получение ответа от застройщика, сколько неудовлетворение им ваших требований», — отметил он.

По мнению экспертов, мораторий выполнил свою функцию поддержки отрасли, но ослабил финансовую дисциплину девелоперов. В 2025 году доля жилья, введённого с задержкой, выросла с 35% примерно до 40–42%. Ожидается, что отмена моратория на новые нарушения сведёт к минимуму срывы сроков и укрепит защищённость дольщиков.

Источник новости https://www.ancb.ru/news/read/20894
Пройти НОК в области строительства в Центре оценки квалификации