Российский рынок микроквартир в 2025 году продемонстрировал уверенный рост. Стоимость малогабаритного жилья на вторичном рынке в крупных городах страны в среднем выросла на 12%, достигнув 133,7 тыс. рублей за квадратный метр.

Тренд был почти повсеместным: в 65 из 70 изученных городов цена «квадрата» в квартирах площадью до 32 кв. метров увеличилась. Лишь в пяти городах зафиксировано снижение.

В двух столицах динамика была особенно заметной:

 - В Москве «малогабаритки» подорожали на 7,1%, до 397,6 тыс. рублей за кв. метр.
 - В Санкт-Петербурге рост составил 15,8%, достигнув 229,2 тыс. рублей за «квадрат».

Если смотреть на общую стоимость объекта, то средний ценник на микроквартиры по стране вырос за год на 9,3% — почти до 3,6 млн рублей. Однако здесь столицы показали разнонаправленную динамику: в Москве средняя цена предложения снизилась на 4% (до 9,5 млн рублей), а в Петербурге, напротив, выросла на 10,2% (до 6,5 млн рублей). Это говорит о том, что в Москве рост цены за метр мог сопровождаться предложением квартир меньшей площади.