Пресс-релизы:

Снижение темпов жилищного строительства вызвало падение в сегменте минеральной изоляции Почему недооцененность рынка HPL приводит к потерям госбюджетаЗавод «Контактор» обновил фирменный стиль

Воссоединенные регионы России сегодня наиболее перспективны с точки зрения девелопмента, считает владелец и генеральный директор ГК «Добро» Иван Богатов. По его словам, это обусловлено двумя причинами. Во-первых, в них тяжелая ситуация с существующим жильем — жилой фонд очень старый, новых объектов давно не строилось. Во-вторых, государство сейчас беспрецедентно поддерживает эти территории, оказывая помощь и девелоперам, и людям, которые хотят приобрести там квартиры. Эксперт подчеркнул, что подобных мер нет больше нигде.

Особый потенциал есть у Мариуполя, говорит Иван Богатов: «Это бывший промышленный город, но уже решено не восстанавливать его в таком виде. Сегодня мы видим полуразрушенный Мариуполь, а позже в этом месте появится новый Геленджик. У города огромные возможности. Из всех городов новых регионов именно здесь строится больше всего домов».

ЛНР и ДНР становятся лидерами по росту цен на недвижимость, добавил эксперт. В ДНР за год стоимость квартир увеличилась на 29%, а в ЛНР — почти на 12%. Отчасти это обусловлено как раз влиянием Мариуполя.

У девелопмента в воссоединенных регионах есть серьезная поддержка в виде субсидированных кредитов по ставке 3%, а для покупателей действует льготная ипотека под 2% с лимитом 6 млн рублей. При таких условиях цены могли бы «улететь в космос», но это вряд ли произойдет. Государство внимательно отслеживает этот момент и принимает меры для ограничения стоимости на новостройки, отметил Иван Богатов.

«Есть все перспективы для того, чтобы рынок жилья развивался. За последний год в ДНР цена нового дома подскочила со 120 до 170 тысяч рублей за квадратный метр. Это говорит о том, что есть очень большой спрос. Я лично знаю застройщиков, которые работают на этих территориях с 2023 года. В этом году они заложили два многоэтажных дома в Луганске и продали все квартиры еще на первом этапе строительства».

«Объемы прироста строительства жилья в ДНР и ЛНР самые большие в стране», — отметил Иван Богатов.