Четверг, 18 Апреля, 2024 год  выпуск 1387(2139)
Свидетельство о регистрации СМИ № Эл № ФС77-58626

Служба строительных новостей

Строительные новости со всей России

«Авито Недвижимость»: за год цены на посуточную аренду студий в России выросли на 16%

2024-04-01

Дороже всего снять студию на сутки стоит в Московской области, Калининградской области и Дагестане, а самые доступные цены — в Кировской и Брянской областях.

Студии — самый быстрорастущий формат жилья в сегменте краткосрочной аренды с точки зрения объема предложения. Если в марте 2023 года доля таких компактных квартир на рынке составляла 20%, то спустя год она выросла до 26%. В «Авито Недвижимости» изучили, как изменились предложение и цены на сдачу студий в посуточную аренду.

По сравнению с мартом 2023 года в среднем по России число доступных для бронирования студий выросло на 75%. Положительная динамика наблюдалась во всех регионах, участвовавших в исследовании «Авито Недвижимости». Сильнее всего предложение выросло в Ростовской (в 2,6 раза) и Ярославской областях (в 2,3 раза), а также в республиках Татарстан и Дагестан (в 2,2 раза в каждой). Наиболее умеренный рост — в Вологодской (+36%), Новосибирской (+47%) и Смоленской областях (+54%). Информация по другим регионам представлена в таблице 1.

Цены на краткосрочную аренду студий за год увеличились на 16% в среднем по России — с 1800 до 2200 рублей. Снять такое компактное жилье стало дороже в 31 из 32 регионов, участвовавших в исследовании платформы. Исключение составила Смоленская область, где цены не изменились. В Кировской области посуточная аренда стала дороже на 50%, в Алтайском крае — на 38%, в Татарстане и Волгоградской области — на 33%. Информация по другим регионам представлена в таблице 1.

Самые доступные цены на посуточную аренду студий в марте 2024 года — в Кировской (1500 рублей за ночь), Брянской (1700 рублей), Смоленской, Саратовской областях, Удмуртии и Алтайском крае (по 1800 рублей в каждом регионе). Дороже всего снять такое жилье на сутки — в Московской области (2900 рублей), Калининградской области и Дагестане (2500 рублей).

«Многие из тех, кто планирует покупку жилья под сдачу в посуточную аренду, рассматривают в первую очередь студии. Благодаря компактному формату они требуют меньше инвестиций как для приобретения самой недвижимости, так и в плане затрат на ремонт, мебель, технику, коммунальные расходы. А в условиях дорогих кредитов россияне предпочитают в основном рассчитывать на свои средства. При этом, средняя стоимость сдачи в посуточную аренду таких объектов по России даже выше, чем у полноценных однокомнатных квартир — 2200 против 2100 рублей за ночь. Этим и объясняется такой рост предложения самого компактного формата жилья на рынке посуточной аренды», — прокомментировал Артем Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости».

Таблица 1. Динамика предложения и стоимости студий, доступных для посуточной аренды в регионах России, данные «Авито Недвижимости» за март 2024 года

регион

изменение предложения за год

цена за сутки, рублей

изменение цены за год

Россия

75%

2200

16%

Алтайский край

96%

1800

38%

Башкортостан

в 2 раза

2100

17%

Брянская область

61%

1700

13%

Волгоградская область

65%

1999

33%

Вологодская область

36%

1890

19%

Воронежская область

68%

2000

18%

Дагестан

в 2,2 раза

2499

25%

Иркутская область

77%

2200

10%

Калининградская область

86%

2500

19%

Калужская область

55%

1900

7%

Кировская область

76%

1500

50%

Краснодарский край

83%

2400

20%

Красноярский край

69%

2000

25%

Курская область

97%

2000

18%

Ленинградская область

60%

2000

12%

Московская область

64%

2990

25%

Нижегородская область

в 2,1 раза

2100

17%

Новосибирская область

47%

1995

25%

Омская область

59%

2000

11%

Пермский край

75%

1992

29%

Ростовская область

в 2,6 раза

2240

13%

Самарская область

95%

2000

11%

Саратовская область

76%

1800

20%

Свердловская область

67%

2000

25%

Смоленская область

54%

1800

0%

Ставропольский край

93%

2300

21%

Татарстан

в 2,2 раза

2000

33%

Тверская область

81%

2000

18%

Удмуртия

59%

1800

29%

Ульяновская область

в 2,1 раза

1900

12%

Челябинская область

65%

1950

30%

Ярославская область

в 2,3 раза

1990

17%

Рассказать: