Служба строительных новостей
Самая дорогая готовая квартира в Сочи продается за 300 млн рублей, а самая дешевая - за 700 тысяч
Эксперты рассказали о самых роскошных и доступных предложениях на рынке жилья Сочи.
Рынок жилой недвижимости Сочи крайне разнообразен. Найти объект на свой «вкус» и кошелек может каждый. Эксперты агентства недвижимости «Мандарин» проанализировали предложения, которые экспонируются на вторичном рынке города-курорта и выяснили, сколько стоят самые дорогие и дешевые лоты.
Студии
Общий объем предложения в этом сегменте составляет около 2,6 тысяч лотов. Общий метраж лотов разнится от 12-ти квадратных метров до 50. По словам экспертов АН «Мандарин», студии можно найти и большей площади, однако такие лоты, как правило, можно разделить на несколько отдельных комнат.
Самый доступный лот европейского формата можно приобрести, начиная от 900 тысяч рублей. Среди преимуществ собственник выделяет свободную планировку, закрытую территорию и наличие в пешей доступности остановок общественного транспорта.
Наиболее дорогой лот в этом сегменте обойдется в 26 млн рублей. Квартира располагается в престижной части Сочи – вблизи от станции «Олимпийская деревня». Среди преимуществ данного лота продавец отметил первую береговую линию и развитую инфраструктуру.
Однокомнатные квартиры
В сегменте объектов с одной жилой комнатой наиболее доступные лоты предлагаются к продаже, начиная от 700 тысяч рублей. Как правило, площадь таких лотов минимальна – от 15 м2. Специалисты АН «Мандарин» отмечают, что собственники таких небольших объектов зачастую продают свои метры совместно с соседями. Главным преимуществом подобных предложений является статус жилья – квартира.
Самым роскошным лотом в сегменте «однушек» является квартира стоимостью в 97 млн рублей. Ее площадь составляет 96,7 квадратных метров. Среди преимуществ стоит отметить прекрасные видовые характеристики квартиры и удачное расположение в Центральном районе Сочи.
Двухкомнатные квартиры
Наиболее доступным объектом с двумя жилыми комнатами, которые экспонируются на вторичном рынке Сочи является лот стоимостью 1,1 млн рублей. Площадь объекта составляет 25 «квадратов». Главное преимущество – пешая доступность до моря.
Самой дорогой «двушкой» на рынке Сочи является квартира площадью 100 квадратных метров и стоимостью 96,2 млн рублей. Среди преимуществ стоит выделить дизайнерский ремонт, видовые характеристики, а также высокие потолки.
Трехкомнатные квартиры
Наиболее доступным лотом с тремя жилыми комнатами является квартира, которую можно купить за 1,2 млн рублей. Ее площадь 44 квадратных метра, а располагается она в Дагомысе. Среди преимуществ хозяин выделил удачное расположение дома.
Самым дорогим лотом является квартира приобрести которую можно за 300 млн рублей. Площадь – 114 м2. Достоинством объекта является наличие закрытой придомовой территории, близость к морю и отличный вид на морскую гладь.
«Наибольший объем сделок на рынке недвижимости Сочи все-таки происходит не с объектами, которые являются самыми дешевыми или самыми дорогими, а с теми, которые сочетают в себе адекватную цену и предложение», – отметил управляющий партнер агентства недвижимости «Мандарин» Антон Марков.
