Вторник, 14 Июля, 2020 год  выпуск 999(1751)
Свидетельство о регистрации СМИ № Эл № ФС77-58626

Служба строительных новостей

Строительные новости со всей России

Цены на жилье в Краснодарском крае растут рекордными темпами

2019-07-30

Средняя цена “квадрата” жилья на Кубани выросла на 4 тысячи рублей за 7 месяцев.

 

Рынок недвижимости Краснодарского края уникален не только тем, что спрос на жилье в регионе растет даже в периоды кризиса, но и тем, что летом риэлторы активно работают, показывая объекты потенциальным клиентам. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали то, как изменились метражи и стоимость квартир за последние 4 года.

 

“Сравнивая динамику средних площадей лотов и средних цен за “квадрат” жилья в Краснодарском крае можно отметить, что эти две прямые пересеклись. Так, метражи оптимизируются, следуя общероссийским трендам, а цены уверенно растут”, - отметил управляющий партнер агентства недвижимости “Мандарин” Антон Марков.

 

Площадь квартир, начиная с конца 2015 года до середины текущего года, сократилась почти на 18 квадратных метров - с 63 до 45,3 м2. Наиболее заметное сокращение этого параметра произошло на стыке 2016 и 2017 годов: минус почти 5 “квадратов”.

 

На данный момент, самые компактные квартиры, которые возводятся в рамках жилых проектов, имеют площадь около 20 квадратных метров, а самые просторные - около 170 “квадратов”.

 

Стоимость жилья, по оценкам экспертов, до 2019 года росла достаточно плавно. Так, с 2015 по 2018 года увеличение стоимости метра составило около 1 тысячи рублей. В текущем году цены активно пошли вверх, прибавив в период с января по июль почти 4 тысячи рублей.

 

“По нашим оценкам, недвижимость и апарт-комплексы в Краснодарском крае будут стабильно дорожать. Темпы роста будут несколько выше, чем в среднем по России. Наиболее высокий спрос и, соответственно, рост цен будет в Сочи. Это обусловлено тем, что эта часть региона имеет наиболее ярко выраженную инвестиционную привлекательность, как для местных, так и для региональных покупателей”, - добавил Антон Марков.

 

 

Средняя площадь квартир в Краснодарском крае - 2016-2019 гг., м2

Средняя стоимость квадратного метра в Краснодарском крае в период с 2015 по 2019 год, тыс.руб/м2

01.12.2015

63

43,1

01.01.2016

62,1

43,2

01.07.2016

56,1

42,6

01.12.2016

52,2

43,6

01.01.2017

47,7

41,9

01.07.2017

47,5

42,4

01.12.2017

46,7

43,7

01.01.2018

46,9

43,6

01.07.2018

46,5

43,8

01.12.2018

45,5

44,1

01.01.2019

45,7

45,2

01.05.2019

46

45,3

01.07.2019

45,3

49,5

 

 

 

Рассказать: