Служба строительных новостей
Шувалов предлагает разработать единый порядок строительства жилья на землях федерального значения
ИНТЕРФАКС сообщает о том, что первый зампред правительства И.Шувалов высказался о возможности введения единого порядка строительства жилья на земле, относящейся к федеральной собственности.
В ходе совещания генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Плутник сообщил, что до 2021 года действует запрет на инвестиционное строительство на землях федеральной собственности, реализовывать такие проекты можно только по специальному решению правительства. "Многие ведомства пытались запрет отменить. Теперь ряд ведомств считает, что они сделают исключение по своему направлению", - сказал А.Плутник.
И.Шувалов сказал, что можно разработать постановление правительства, чтобы закрепить единый подход к проблеме. "Надо принять общий порядок. Давайте подпишем постановление правительства, которое будет четко определять, что на изымаемом земельном участке для целей обеспечения жильем сотрудников этого учреждения, например, в первоочередном порядке выделяется земельный участок. Если нет никакой возможности инвестиционный контракт осуществлять, хотя бы дать людям возможность на этом земельном участке построить себе квартиру по себестоимости. Это общий порядок. Что никаких инвестиционных контрактов, когда земельные ресурсы изымаются для целей жилищного строительства и других целей без решения комиссии", - сказал И.Шувалов.
Гендиректор федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) Д.Филиппов, в свою очередь, отметил что стоит утвердить единую практику вовлечения земель в оборот с целью постройки жилья.
По словам Филиппова, в работе с субъектами страны, связанной с поиском земельных участков, неизбежно приходится сталкиваться с целым рябом проблем, связанных, в основном, с тем, что правообладатель не согласен с вовлечением земельных участков. Сегодня отобрано более 240 участков земли, общей площадью 13,5 тысяч га. Потенциал градостроения составляет более 120 миллионов кв.м. жилья в пятилетней перспективе. Данные участки расположены в населенных пунктах муниципальных образований с населением более 250 тысяч человек.
В ходе проверок было выяснено, что земли иногда либо не используются вовсе, либо используются совершенно неэффективно.
"В границах данных земельных участков уже ведется жилищное строительство. Мало того, часть территории даже сами правообладатели пытаются вовлечь в оборот для того, чтобы построить самостоятельно через инвестиционные контракты жилье. Мы считаем это недопустимым, потому что единый институт развития в жилищной сфере должен быть", - отметил он.
