Служба строительных новостей
Около половины жилья Свердловской области в 2013 году введено в Екатеринбурге
В Администрации Екатеринбурга подведены итоги развития строительной сферы в 2013 году.
Город на протяжении восьми лет остается одним из лидеров среди всех городов-миллионников по объемам жилищного строительства. Ведущие позиции удавалось достичь благодаря комфортным условиям, созданным для строительных компаний. За последние 8 лет в городе появилось около сотни новых застройщиков, которые с использованием рыночных механизмов успешно развивают строительную отрасль.
В 2013 году на динамику строительного рынка оказали существенное влияние несколько отягощающих факторов:
- изменение порядка работы с неразграниченными землями в городе (передача земель на уровень Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области);
- уменьшение объемов за счет строительства апартаментов, которые по факту нельзя отнести к жилым объектам;
- увеличение количества отказов по выдаче разрешений в связи с низким качеством проведения коммерческой экспертизы.
Кроме вышеперечисленных искусственно созданных неблагоприятных факторов, на развитие строительной отрасли оказали влияние объективные причины, такие как насыщение рынка недвижимости и действие механизма спроса и предложения на готовые объекты, а также несопоставимое финансирование из бюджетов разных уровней мероприятий по созданию инфраструктуры в новых территориях.
В результате темпы строительства жилья в столице Урала снизились. Но даже в этих условиях городским властям удалось мотивировать застройщиков продолжать строительство. Так, за 12 месяцев прошлого года в столице Урала введено около 870 тыс. кв. метров жилых помещений, что составляет около половины введенного жилья по всей Свердловской области. Кроме того, в городе введено более миллиона квадратных метров нежилых помещений.
Источник: Редакция новостей newsrus.su
