МОСКВА, 22 апреля 2026 года. — Комитет Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству одобрил поправку, которая переносит срок вступления в силу закона о совершенствовании порядка обслуживания, содержания и ремонта лифтов в многоквартирных домах. Согласно новой редакции Жилищного кодекса, изменения начнут действовать не с 1 сентября 2026 года, а с 1 марта 2027 года.
Поправка была внесена депутатом Сергеем Колуновым («Единая Россия») ко второму чтению законопроекта, который изначально касался вопросов обеспечения жильём космонавтов. Рассмотрение вопроса о переносе сроков Госдума планирует провести 22 апреля.
Новые требования к обслуживанию лифтов
Закон, подписанный Президентом Владимиром Путиным в декабре 2025 года, определяет круг организаций, которые имеют право заниматься техническим обслуживанием и ремонтом лифтов. Согласно документу, к работам будут допущены только специализированные лифтовые организации — индивидуальные предприниматели или юридические лица, соответствующие требованиям правительства и включённые в Федеральный перечень специализированных организаций.
Правительство также должно утвердить орган, ответственный за ведение этого перечня, а также установить правила привлечения специализированных лифтовых организаций. Договоры на техобслуживание должны заключаться отдельно с управляющей организацией, ТСЖ или жилищным кооперативом.
Масштаб проблемы и региональный опыт
По данным Национального лифтового союза на 1 марта 2026 года, в России насчитывается около 734 тысяч лифтов. Из них порядка 400 тысяч (около 55%) требуют качественного технического обслуживания, чтобы не допустить аварийного состояния. Основная проблема заключается в ненадлежащем техобслуживании, что может создать угрозу для здоровья жителей . При этом 70 тысяч лифтов нуждаются в замене или ремонте (срок их эксплуатации продлён до 2030 года).
В Московской области уже внедрены строгие стандарты обслуживания. Как сообщил Сергей Колунов на круглом столе в Мособлдуме, в регионе установлены требования: один механик должен обслуживать не менее 40 лифтов, запрещён субподряд, введены обязательные аварийные бригады. По словам министра по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области Игоря Даниленко, на такой стандарт уже перешли 82% муниципалитетов региона.
Причины переноса и перспективы
Перенос сроков на полгода даст участникам рынка дополнительное время для подготовки к новым требованиям — как управляющим компаниям, так и специализированным лифтовым организациям. Ключевым остаётся вопрос готовности отрасли к переходу на более жёсткие правила допуска обслуживающих организаций .
Заместитель председателя Мособлдумы Олег Рожнов отметил, что сохраняются проблемы с качеством обслуживания и обновлением лифтового парка, а также высокая зависимость от импортных лифтов, что может усложнить их эксплуатацию в долгосрочной перспективе.
Напомним, что ранее перед отраслью была поставлена задача заменить все лифты с истекшим сроком службы до 2030 года. При этом срок эксплуатации старых подъёмных устройств ранее уже был продлён на пять лет — их плановый вывод из эксплуатации был намечен на февраль 2025 года.
Источник: Интерфакс, ТАСС, Ридус, ZSRF.ru от 20-22.04.2026;
Пройти НОК в области строительства в Центре оценки квалификации https://cok-nopriz.ru/
