Пресс-релизы:

ТЕХНОНИКОЛЬ запустила завод по производству экструзионного пенополистирола в ВоскресенскеТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок новые системы технической изоляции Металл – основа бизнеса: строительные технологии и перспективы развитие складского девелопмента

Государственная Дума одобрила в первом чтении законопроект, который открывает возможность возведения объектов сельского туризма на землях сельскохозяйственного назначения. Инициатива, выдвинутая группой депутатов, предполагает внесение поправок в:

 - закон «О виноградарстве и виноделии в Российской Федерации»;
 - Земельный кодекс РФ.

Суть нововведений

Законопроект разрешает на землях сельхозназначения — в том числе на участках винодельческих и виноградарских хозяйств — строительство, реконструкцию и эксплуатацию:

 - объектов капитального строительства;
 - некапитальных строений и сооружений,

предназначенных для оказания услуг в сфере сельского туризма.

Важное условие: такие объекты должны быть интегрированы в единый недвижимый комплекс с винодельней.

Ограничения и требования

Чтобы предотвратить нецелевое использование сельхозземель, проект устанавливает жёсткие параметры:

 - минимальная площадь виноградных насаждений на участке — 5 000 кв. м;
 - плотность посадки виноградных кустов — 2 222 шт./га;
 - максимальная этажность построек — 3 этажа;
 - совокупная площадь всех сооружений — не более 0,5 % от площади виноградников.

Как пояснила первый зампред комитета Госдумы по экономической политике Надежда Школкина, эти нормы исключают ситуацию, когда на месте виноградника появляется гостиница или объекты гостеприимства занимают основную часть территории.

Проблемные моменты

При обсуждении законопроекта выявлены недочёты:

 - отсутствует механизм контроля за соблюдением установленных требований;
 - не определён орган, ответственный за надзор.

Кроме того, Школкина отметила, что некоторые требования могут оказаться избыточными — например, обязательное наличие сертификата и объединение всех объектов в единый недвижимый комплекс.

Контекст инициативы

По словам одного из авторов законопроекта, зампреда комитета Госдумы по экономической политике Сергея Алтухова, потребность в таких мерах неоднократно обсуждалась:

 - на профильных форумах и заседаниях Экспертного совета при комитете по экономической политике;
 - в ходе встреч президента с сельхозпроизводителями и деловым сообществом.

Виноделы обращались с просьбой разрешить строительство объектов сельского туризма для создания уникальной атмосферы терруаров — мест произрастания винограда.

«Это очень сложная задача: с одной стороны — разрешить строительство объектов сельского туризма, с другой — не дать возможность выводить ценную виноградопригодную землю под бездумную застройку. И нам удалось это сделать в данном законопроекте», — подчеркнул Алтухов.

Пройти НОК в области строительства в Центре оценки квалификации.
Источник новости https://www.ancb.ru/news/read/20431