Служба строительных новостей
Застройщики смогут использовать свои стандарты отделки вместо техрегламентов Минстроя
В Государственной думе РФ приняли важный закон, который существенно изменит правила игры на рынке недвижимости. С 1 марта 2025 года застройщики получат возможность использовать собственные стандарты качества отделки квартир вместо обязательных технических регламентов Минстроя.
Основные изменения
Ранее несоответствие техническим регламентам давало дольщикам право взыскивать компенсацию за недостатки в отделке. Теперь же, согласно новому закону, принятому во втором и третьем чтениях, застройщики смогут устанавливать свои стандарты качества. Это изменение направлено на упрощение процесса строительства и повышение гибкости в подходах к отделке жилых помещений.
Преимущества для застройщиков
1. Гибкость в стандартах: Застройщики смогут разрабатывать и внедрять собственные критерии качества отделки, что позволит им более эффективно адаптировать проекты под потребности и ожидания различных групп покупателей.
2. Снижение юридических рисков: Использование собственных стандартов вместо обязательных регламентов уменьшит вероятность юридических споров с дольщиками по поводу качества отделки.
3. Инновации и улучшения: Возможность экспериментировать с новыми материалами и технологиями отделки может привести к повышению качества и инновационности строительных проектов.
Потенциальные риски и вызовы
1. Контроль качества: Возникает риск снижения общего уровня качества отделки, если застройщики не будут тщательно следить за соблюдением своих стандартов.
2. Защита прав потребителей: Некоторые эксперты опасаются, что отсутствие единых обязательных требований может затруднить защиту прав дольщиков в случае явных нарушений со стороны застройщиков.
3. Единые стандарты рынка: Важно, чтобы разнообразие стандартов не привело к хаосу на рынке недвижимости и сохранило определенные базовые критерии качества, понятные и приемлемые для всех участников.
Заключение
Принятый закон открывает новые возможности для застройщиков, позволяя им более гибко подходить к вопросам отделки квартир. Однако он также несет в себе определенные риски, которые необходимо учитывать. Важно, чтобы застройщики ответственно подошли к разработке и внедрению своих стандартов, обеспечивая высокий уровень качества и защиту прав потребителей.
Этот шаг может стать важным этапом в развитии строительной отрасли, стимулируя инновации и адаптацию к современным требованиям рынка недвижимости.
Оценить уровень квалификации специалиста в области строительства можно в Центре оценки квалификации
Источник новости https://t.me/constructionbusinessnewsagency/10517
