Служба строительных новостей
На окружной конференции членов НОСТРОЙ по Санкт-Петербургу высказана озабоченность снижением темпов жилищного строительства
21 июня 2013 года в Санкт-Петербургском Государственном архитектурно-строительном университете состоялась окружная конференция членов Национального объединения строителей по городу Санкт-Петербургу под председательством координатора НОСТРОЙ по городу Санкт-Петербургу Алексея Белоусова, в которой приняли участие представители 21-ой саморегулируемой организации из 34-х, зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга. Аппарат Национального объединения строителей на конференции представляла директор Департамента профессионального образования и квалификационных стандартов Надежда Прокопьева.
Выступая по первому вопросу повестки дня с анализом ситуации в строительной отрасли города, координатор НОСТРОЙ по городу Санкт-Петербургу Алексей Белоусов высказал озабоченность профессионального сообщества, связанную с тем, что впервые с 2008 года темпы жилищного строительства в городе существенно снизились. При этом сократились государственные инвестиции в социальные объекты, по сравнению с 2011 годом в 3 раза уменьшилось количество утвержденных Правительством Санкт-Петербурга проектов планировки и межевания территорий и в 5 раз снизились объемы ввода новых площадей. По мнению Алексея Белоусова, причиной сложившейся ситуации стало отсутствие четко определенной стратегии градостроительного развития города, мастер-плана.
- На протяжении всего прошлого года строители и Администрация Санкт-Петербурга пытались в диалоге найти варианты решения этой проблемы. К сожалению, результаты этого взаимодействия оказались неутешительными - до сих пор не выпущен нормативно-правовой акт, регулирующий порядок выкупа, возмездной или безвозмездной передачи социальных объектов в казну города, а также вопросы, связанные с налогообложением строительных компаний в случае «дарения» городу таких объектов, - констатировал координатор НОСТРОЙ.
Обсудив доклад, участники конференции приняли резолюцию-обращение к Правительству Санкт-Петербурга с просьбой о скорейшей разработке стратегии градостроительного развития города Санкт-Петербурга с привлечением к данной работе ведущих специалистов по градостроительству и представителей строительного сообщества. Кроме того, высказана просьба предоставить представителям строительного комплекса возможность участвовать в разработке проекта закона Санкт-Петербурга «О региональных нормативах градостроительного проектирования» и иных основополагающих городских нормативно-правовых актах и законах Санкт-Петербурга. Обращение к вице-губернатору Санкт-Петербурга Марату Оганесяну содержит просьбу о скорейшей разработке нормативно-правового акта, определяющего единый для всех застройщиков механизм передачи объектов социальной инфраструктуры в собственность города. Для решения проблемы передачи объектов социальной инфраструктуры в казну Санкт-Петербурга участники конференции признали целесообразным внесение изменений в Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов …», направленных на установление возможности расходования денежных средств, уплачиваемых по договору участниками долевого строительства на развитие социальной инфраструктуры.
Далее рассматривался вопрос о распределении денежных средств, выделенных из сметы Национального объединения строителей на координационную деятельность в федеральных округах и в городах федерального значения – Санкт-Петербурге и Москве. Решением Совета НОСТРОЙ на Санкт-Петербург было выделено порядка 8 млн. рублей. Участники конференции определили следующие направления финансирования:
- организация и проведение окружных конференций СРО Санкт-Петербурга, неформальных встреч, рабочих совещаний;
- участие СРО Санкт-Петербурга в наиболее значимых PR-мероприятиях региона;
- публикации в СМИ, освещающие деятельность системы саморегулирования.
Далее участниками конференции принято решение поддержать национальный конкурс «Строймастер» в части выделения средств на проведение очных конкурсов профессионального мастерства в Санкт-Петербурге. Такое софинансирование из средств НОСТРОЙ предоставляет возможность организовать бесплатное участие строительных компаний Северной столицы в ставших традиционными конкурсах «Лучший каменщик», «Лучший штукатур», «Лидер строительного качества» и ряде других, что позволит существенно расширить охват участников этих мероприятий.
Координатор НОСТРОЙ по Санкт-Петербургу Алексей Белоусов выступил с докладом по вопросу вступления в силу Федерального закона от 30.12.12 г. № 294-ФЗ, предусматривающего обязательное страхование договоров долевого участия в строительстве.
- Совершенного механизма обеспечения обязательств застройщиков перед дольщиками законом N 294 не разработано, - подчеркнул А.Белоусов. - Все предложенные законом варианты имеют недостатки и могут нанести удар, прежде всего, по добросовестным застройщикам. Задача саморегулируемых организаций – вовремя оповестить застройщиков о том, к чему они должны готовиться и чего ожидать с 1 января 2014 года.
Результаты деятельности рабочей группы по законотворчеству в сфере градостроительства, состоящей из юристов 22-х саморегулируемых организаций, огласил руководитель группы Игорь Бондаренко. Законопроекты, получившие положительное заключение группы, было решено поддержать и направить в Экспертный совет НОСТРОЙ – как предложения от Санкт-Петербурга.
В пункте «Разное» рассматривался вопрос о прохождении специалистами, членами СРО Санкт-Петербурга курсов повышения квалификации. На обучение специалистов малого бизнеса города сметой НОСТРОЙ было выделено 4,5 млн. рублей, но поскольку количество поданных заявок в разы превосходит возможности для обучения, участники конференции решили выделить квоты в количестве 50 человек на каждую СРО, от которой была подана заявка на обучение в 2013 году.
Рассматривалась также инициатива директора НП «РОССО-ДОРМОСТ» Кирилла Иванова о пересмотре «Положения о форме, размерах и порядке уплаты отчислений СРО на нужды НОСТРОЙ». Участники окружной конференции предложили вынести этот вопрос на рассмотрение рабочей группы юристов СРО Санкт-Петербурга, после чего вернуться к его обсуждению.
Источник: Редакция новостей newsrus.su
