Пресс-релизы:

Снижение административных барьеров и расходов на согласования при строительстве стало темой, которая собрала за круглым столом чиновников и строителей в Нижнем Новгороде. В обсуждении проблем застройщиков приняли участие: председатель комитета Законодательного собрания Нижегородской области по вопросам градостроительной деятельности, ЖКХ и ТЭК Олег Шавин, начальник отдела жилищного строительства Министерства строительства Нижегородской области Марина Воронина, замглавы администрации Нижнего Новгорода Сергей Миронов, а также руководители предприятий строительной отрасли региона.

Свои предложения по механизмам снижения стоимости квадратного метра в регионе внесла региональная саморегулируемая организация НП «Объединение нижегородских строителей».

«Сегодня сроки согласования документации, необходимой для строительства, в разы превышают предусмотренные законодательством сроки. За время согласования проекты успевают морально устареть, и все приходится начинать снова. Заинтересованность в том, чтобы разорвать этот порочный круг есть и у власти, и застройщиков. Но самое главное, что она есть у нижегородцев, поскольку затягивание сроков согласования проектов не позволяет строителям предлагать более низкие цены на квадратные метры в новостройках. Поэтому мы считает необходимым не только внести коррективы, оптимизирующие процедуры согласования документации, но и разрабатывать новые нормативы», - считает Президент СРО НП «Объединение нижегородских строителей», генеральный директор производственно-строительной группы компаний "Кварц" Дмитрий Кузин.

По данным мониторинга, проведенного СРО НП в феврале 2012 года, порядка 50% издержек нижегородских застройщиков составляют прямые расходы на строительство, остальное – затраты на получение согласований и разрешений, утверждение проектов подведения коммуникаций, аренда или выкуп земельных участков. В среднем по России 63% затрат застройщиков идут непосредственно на строительство. Самые низкие издержки на организационно-правовое сопровождение процесса строительства в Самарской области, здесь доля затрат непосредственно на материалы и работы составляет 93%. Для сравнения, стоимость квадратного метра в Самарском регионе почти в 2 раза ниже, чем в Нижегородской области, передает НИА Нижний Новгород.

Участники круглого стола предложили поручить МУП «Институт развития города «НижегородгражданНИИпроект» разработать предложения по оптимизации процедур согласований при строительстве.

Источник: nop.ru