Служба строительных новостей
Жильцы многоквартирных домов Ленобласти будут вправе выбрать формой накопления средств на капитальный ремонт специальный счет, но государственной помощи они лишатся
В ходе состоявшегося круглого стола для руководителей управляющих компаний обсуждалась тема создания регионального оператора и разработки программы капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области.
Встреча с руководством комитета по ЖКХ и транспорту Ленинградской области и государственной жилищной инспекции была организована Ассоциацией управляющих и эксплуатирующих организаций жилищного фонда, действующей в составе регионального объединения работодателей-предприятий ЖКХ Ленинградской области.
Начальник Государственной жилищной инспекции Ленинградской области Сергей Кузьмин и первый заместитель председателя комитета по ЖКХ и транспорту Сергей Робул осветили тему изменений в законодательстве, связанных с введением региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов.
Жилищная инспекция осуществляет контроль над эксплуатацией жилищного фонда, соблюдением законодательства управляющими компаниями, ТСЖ и другими структурами, а также утверждает паспорта готовности жилфонда к зиме. По словам Сергея Кузьмина, в среднем по области сегодня оформлено около 88,7% паспортов готовности жилых домов, а Бокситогорский и Тихвинский районы полностью справились с этой задачей. К 1 октября необходимо оформить паспорта готовности к отопительному сезону в полном объеме.
Немало вопросов у руководителей управляющих компаний вызвало создание системы капитального ремонта в Ленобласти, которая должна заработать в 2014 году. Изменение федерального законодательства предусматривает формирование региональных фондов капитального ремонта и введение целевого взноса для собственников жилых помещений.
Как рассказал Сергей Робул, областное правительство планирует учредить регионального оператора, а также принять закон о системе капремонта в регионе. В полномочия регионального оператора будут входить накопление взносов собственников жилых помещений, создание областного фонда капремонта и финансирование работ. Законопроект будет представлен в областной парламент в ближайшее время. Планируется также принять другие нормативные акты, определяющие размер взноса собственников на капитальный ремонт (в рублях с квадратного метра площади квартиры), порядок проведения капремонта, мониторинга состояния домов, предоставления господдержки на эти цели.
Одновременно формируется программа капитального ремонта, в которую войдут все многоквартирные жилые дома Ленинградской области, кроме аварийных. Документ будет подробно описывать виды, объемы работ и сроки их проведения.
Единый региональный оператор, по мнению разработчиков законопроекта, сможет получать бюджетные субсидии, что невозможно для специального счета одного многоквартирного дома или ТСЖ. Деятельность регионального оператора будет строго подконтрольна учредителю - региональной власти, полностью прозрачна и информационно открыта.
Руководители управляющих компаний высказали свои предложения по проекту закона о капремонте, обсудили варианты скорейшего формирования масштабной программы ремонта многоквартирных домов в Ленинградской области.
Источник: Редакция новостей newsrus.su
