Служба строительных новостей
Принимать работы по содержанию многоквартирных домов будут по новым правилам
Минстрой России опубликовал проект приказа, который устанавливает единый порядок и чёткие сроки оформления актов приёмки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Документ в случае утверждения вступит в силу 1 сентября 2026 года.
В чём суть нововведений
Согласно проекту, акт приёмки будет составлять исполнитель — управляющая организация или уполномоченный орган при непосредственном управлении — в двух экземплярах.
Сроки подготовки акта зависят от вида работ:
- по содержанию общего имущества — в сроки, указанные в договоре, но не позднее 30 дней со дня оказания услуг;
- по текущему ремонту — в течение 10 дней после завершения конкретного вида работ.
Подписанный акт исполнитель должен направить председателю совета многоквартирного дома почтой или иным согласованным способом в течение пяти дней с момента его составления. У представителя собственников есть 10 дней, чтобы подписать документ или направить мотивированный отказ. Если в течение 30 дней со дня направления акта ответа не поступило, он считается подписанным автоматически.
При возникновении разногласий стороны должны провести совместный осмотр, после чего исполнитель составляет новый акт с учётом замечаний. Важно, что новый порядок на первом этапе коснётся только домов с управляющей организацией или непосредственным способом управления. Действие документа не распространяется на товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы.
Источник новости: проект приказа Минстроя России, опубликованный на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
Фото: https://darstroy-yug.ru/articles/plyusy-i-minusy-zhizni-v-mnogokvartirnykh-domakh/
Пройти НОК в области строительства в Центре оценки квалификации: https://cok-nopriz.ru
