Служба строительных новостей
Глава Ставрополья поручил пересмотреть размер минимального взноса за капремонт
В ходе состоявшегося совещания, которое провел временно исполняющий обязанности Губернатора Ставропольского края Владимир Владимиров, был продолжен состоявшийся ранее разговор о размере минимального взноса граждан за ремонт жилья, и принято решение после тщательной проработки вопроса провести более широкое обсуждение насущной проблемы.
Во встрече участвовали члены регионального правительства, руководство краевого «Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», представители министерства строительства, архитектуры и ЖКХ, депутаты Думы Ставрополья, главы крупных городов, полномочные представители губернатора края в муниципальных образованиях.
По словам заместителя министра строительства, архитектуры и ЖКХ Ольги Силюковой, в течение 30 лет в крае предполагается капитально отремонтировать 9433 дома. Из них в краткосрочный период ближайших трех лет – 625 зданий. Всего на проведение капремонта планируется затратить почти 90 млрд. рублей.
При расчете минимального взноса в сумме 7 рублей 60 копеек были проанализированы ремонтные сметы за 2008-2012 годы с определением средней стоимости каждого вида работ, а также проведена инвентаризация состояния жилищного фонда в Ставропольском крае. Предполагается ежегодная актуализация краевой программы капитального ремонта, в которую могут быть внесены коррективы. Сумма минимального взноса в течение тридцати лет будет поэтапно расти, и достигнет к 2043 году 23 рубля за кв. метр.
Вместе с тем, глава края попросил участников совещания при расчете начального уровня минимального взноса в первую очередь учитывать уровень реальных доходов граждан.
– Пересмотрите его размер на первоначальном этапе, возьмите три планки: 7, 6 и 5 рублей, и посчитайте темпы роста минимального взноса в будущем. Мы не должны заставлять наших граждан жить хуже, и поэтому данный тариф изменим, – подчеркнул Владимир Владимиров.
Также, по мнению главы Ставрополья, требуют доработки механизмы учета средств, накопленных на капитальный ремонт, в случае изменения собственника жилья, например, при продаже квартиры. В этом случае, убежден руководитель региона, сумма выплаченных взносов должна влиять на стоимость квадратного метра жилой площади.
- Я считаю единственным правильным решением - привязать накопленные взносы к стоимости жилья. И в случае перехода права собственности недобросовестный владелец должен будет вернуть невыплаченные взносы с полученных от продажи средств. А каждый добросовестный человек при этом будет уверен, что при продаже квартиры, выплаченные взносы будут влиять на ее стоимость в его пользу. Для этого необходимо синхронизировать работу «Фонда капитального ремонта» и «Росреестра», регистрирующего право собственности, - объяснил свою позицию Владимир Владимиров.
Источник: Редакция новостей newsrus.su
