Служба строительных новостей
Президент РСС Владимир Яковлев предложил использовать компенсационные фонды СРО для строительства инженерной инфраструктуры
27-28 ноября 2012 года в Москве прошла VIII Всероссийская строительная ассамблея. Организаторами ее проведения выступили Российский Союз строителей и компания «АЭРгрупп». По сложившейся традиции мероприятия Ассамблеи прошли в здании столичного Правительства и Государственном Кремлевском Дворце.
Президент Российского союза строителей Владимир Яковлев, выступая на пленарном заседании Ассамблеи, отметил, что производство строительных материалов в стране год от года растет, однако его все же недостаточно для достижения к 2020 году уровня ввода жилья в 140 миллионов квадратных метров в год. По мнению специалистов, в текущем году строители введут около 61 миллиона квадратных метров жилья.
Не менее проблемным вопросом является содержание существующего жилищного фонда. По мнению Владимира Яковлева, в настоящее время приоритетным для повышения качества и уровня жизни населения является капитальный ремонт жилого фонда и инженерных коммуникаций.
По мнению Президента РСС, строители России должны опираться на существующий мировой опыт, и, в первую очередь – на опыт коллег из Белоруссии, Казахстана, Азербайджана. По словам Владимира Яковлева, бывая в этих государствах, сразу замечаешь колоссальные изменения в строительстве.
Выступающие на пленарном заседании отметили, что качественному строительству в России мешает несколько факторов, в числе которых – административные барьеры. Решением этой проблемы заняты несколько ведомств, однако решить проблему быстро пока не удается. Административные барьеры в строительной сфере серьезно влияют на инвестиционную привлекательность России. Причем наибольший уровень таких барьеров зачастую отмечается именно в больших городах – экономических и культурных центрах страны, где потенциальная прибыль должна быть выше.
В то же время, по словам Владимира Яковлева, сообщество строителей понимает, что хотя снижение административных барьеров – не самоцель, и не главная задача, однако упорядочить эти отношения и составить общий для всех, нормальный план – просто необходимо. В качестве примера он привел административные барьеры в плане подключения объектов к инженерным сетям. Владимир Яковлев назвал этот вид барьеров «мутноватым, затемненным». Никто, по сути, не понимает, как принимаются решения и куда идут деньги. «Мы говорим о развитии. Почему же естественные локальные монополии не занимаются созданием собственных сетей? Если бы они занимались этим вопросом, тогда и барьеров, собственно, и не было бы», - сказал президент РСС.
Говоря об инженерной подготовке территорий под строительство жилья, Владимир Яковлев предложил использовать средства компенсационных фондов саморегулируемых организаций. Он задал вопрос: почему бы не использовать те 45-60 миллиардов рублей, которые аккумулировались в компенсационных фондах СРО на инженерную подготовку новых территорий, обеспечив эти вложения государственной гарантией. В настоящее время основной проблемой строительной отрасли является нехватка подготовленных участков под строительство. Чуть более одного процента территории страны занято поселениями. По словам Владимира Яковлева, это крайне мало. Он предложил также задействовать для строительства сетей и транспортной инфраструктуры средства Фонда национального благосостояния и Фонда ЖКХ.
Кроме того, по мнению президента РСС, острой является проблема стоимости кредитов. Их дороговизна обуславливает высокую цену квадратного метра жилья. Компании-заемщики зачастую просто перестраховываются, обеспечивая для себя возможность выплаты кредита повышением цены квадратного метра.
Также, по словам Владимира Яковлева, в отечественной строительной отрасли ощущается техническая и технологическая отсталость, влияющая на качество строительства, а также высокая энергозатратность процесса строительства.
Первое, на что строители, по мнению Президента РСС, должны обратить внимание – это недостаточная производительность труда в строительстве. Россия по этому показателю на треть отстает от европейских стран.
Владимир Яковлев призвал коллег обратить внимание на перечисленные вопросы – от их решения во многом зависит возможность снижения стоимости каждого квадратного метра жилья.
Редакция новостей newsrus.su
