Пресс-релизы:

РОКВУЛ отчитался о результатах в сфере устойчивого развития за 2023 годТепло и тишина под одной крышей: изоляция внутренних конструкций дома в холодное время годаМатериалы и экспертизу ЦЕМЕНТУМ применили для ремонта путепровода через реку в Саратовской области

Правительство Москвы приняло решение внести изменения в постановление № 12-ПП о льготной аренде объектов культурного наследия арендаторами, которые берут на себя ремонтно-реставрационные работы. Теперь правило льготных ставок «1 рубль за 1 кв. метр» распространяется и на арендаторов, которые заключили договоры до января 2012 года, когда было принято постановление.

На сегодняшний день, по словам мэра Москвы Сергея Собянина, состоялось уже три аукциона, в аренду было передано семь исторических зданий, которые требуют реставрации, причем за ряд объектов боролось сразу несколько компаний. Так, на право аренды городской усадьбы купца М.Н.Гусева претендовало сразу 10 участников аукциона. Как отметил мэр, учитывая такой интерес инвесторов, в следующем году на торги планируется выставить уже 50 памятников архитектуры, которым необходима срочная реставрация.

При этом, как сообщила заместитель мэра Москвы по вопросам имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина, еще до принятия постановления Правительства многие инвесторы, заключая договоры аренды ветхих исторических зданий, брали на себя обязательства по их восстановлению и даже уже завершили все работы. Вместе с тем эти компании по-прежнему платят арендную плату по рыночной стоимости. Теперь, благодаря принятым поправкам, эти арендаторы также смогут претендовать на перерасчет ставки арендной платы до 1 рубля за 1 кв. метр в год на весь последующий срок аренды.

- Мы считаем, что такой акт Правительства, безусловно, стимулирует в настоящее время действующих арендаторов объектов культурного наследия, чьи объекты находятся в неудовлетворительном состоянии и которые в настоящее время пока еще не приступили к реставрационным работам, — заявила Наталья Сергунина. Мэр Москвы распорядился держать под контролем выполнение обязательств по ремонту и поддержанию в надлежащем состоянии памятников архитектуры. С недобросовестными арендаторами договоры должны расторгаться.

Компания, получившая в аренду объект культурного наследия, должна в течение пяти лет провести необходимую реставрацию. После этого она имеет право обратиться в департамент имущества города Москвы для перерасчета по льготной стоимости ставки арендной платы на весь срок действия договора, но не более чем на 49 лет.

Комментируя итоги заседания Правительства Москвы, руководитель департамента имущества города Москвы Наталья Бочарова отметила, что, если в процессе проведения реставрационных работ будут обнаружены дополнительные помещения, например чердаки или подвалы, о которых ранее не было известно, с компаниями заключат дополнительное соглашение об изменении площади объекта на бесконкурсной основе. Городские власти сформировали рабочую группу, которая до конца года проверит 50 объектов. По результатам проверки будет подготовлено заключение по сохранению или расторжению арендных отношений.