Служба строительных новостей
Стройотрасль устойчива, проблемы отдельных компаний не носят системного характера
Председатель Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции в пятницу оценила состояние строительной отрасли как стабильное, несмотря на обращения отдельных девелоперов за господдержкой.
Оценка ситуации в отрасли
«Мы отслеживаем финансовое состояние крупных застройщиков и видим, что большинство крупнейших компаний и отрасль в целом сохраняют устойчивость. Действительно, есть проблемы у отдельных компаний, но они не являются системными, и источник этих проблем — не развитие ситуации в отрасли, а набранные долги в предыдущие периоды», — заявила глава ЦБ.
Рынок жилья
По словам Набиуллиной, риски, прогнозировавшиеся в начале 2025 года, не реализовались. Продажи жилья растут как в стоимостном, так и в натуральном выражении (рост на 11% и 1% соответственно). Застройщики стабильно финансируются через проектное финансирование, обеспеченное счетами эскроу. Ставки по таким кредитам глава ЦБ назвала «очень умеренными» — в среднем чуть более 10%.
«Банки заинтересованы максимально в том, чтобы дома были достроены, потому что они включились в проектное финансирование. Поэтому никаких системных рисков мы здесь не видим», — резюмировала Набиуллина.
Кейс «Самолета»
Ранее стало известно, что девелопер «Самолет» обратился к правительству за господдержкой в объёме 50 млрд рублей (льготный кредит или иной стабилизационный инструмент) в обмен на блокирующий пакет акций.
В Минстрое России пояснили, что ситуация с «Самолетом» не является репрезентативной для всей отрасли. «Обращение связано не столько с реализацией проектов жилищного строительства, сколько с необходимостью реструктуризации высоко- и низколиквидных активов внутри Группы компаний и направлено на получение дополнительной финансовой поддержки с целью сохранения корпоративной стабильности», — говорится в комментарии министерства.
Источник новости https://www.ancb.ru/news/read/20969
Пройти НОК в области строительства в Центре оценки квалификации
