Служба строительных новостей
Разговоры через стенку
Только треть россиян полностью удовлетворены шумоизоляцией в квартире
Акустической средой в квартире довольны всего 31% россиян, показал опрос1 Ассоциации производителей современной минеральной изоляции «Росизол». Проблема шума тревожит многих, не случайно сегодня в Госдуме РФ продолжается обсуждение федерального закона о тишине. Среди прочего рассматривается и административная ответственность для нарушителей. Однако даже это не гарантирует тишину и спокойствие, лучшим решением по-прежнему остается качественная звукоизоляция.
Еще 15% опрошенных россиян удовлетворены акустической средой в квартире лишь частично, а 24% имеют значительные претензии к степени защиты от постороннего шума. 29% настолько привыкли к разным звукам, что уже не обращают на них внимания.
Интерес, актуальность и спрос на шумоизоляцию в квартирах демонстрирует и статистика: за 2024 год было зафиксировано 1,5 млн поисковых запросов по данной тематике, а за восемь месяцев этого года1 – уже более 1 млн.
Столкнувшись с проблемой шумоизоляции, сразу 35% опрошенных предпочтут смириться с ситуацией и не станут ничего предпринимать, 24% самостоятельно изучат проблему и займутся установкой звукоизоляции, 18% подадут жалобу в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор, 16% закажут независимую экспертизу, 14% отправятся с вопросами к застройщику. 13% рассказали, что объединятся с соседями для коллективного решения проблемы, а 11% сразу отправятся в суд.
«Жители многоквартирных домов часто не знают, что делать, если жилье не соответствует нормам по шуму. Иногда проблема возникает неожиданно: например, если в квартире сверху произвели замену конструктива пола, что привело к ухудшению его шумоизоляции и впоследствии к жалобам от соседей снизу на ударный шум. Если экспертиза подтвердит несоответствие нормам, исправлять ситуацию должен будет сосед сверху: по закону ответственность за выявленные нарушений по шуму после ремонта несет собственник помещения (ЖК ч.4, ст.17). А это в несколько раз дороже, чем изначально сделать хорошую шумоизоляцию в своей квартире, обезопасив и себя и соседей от избыточного шума», – отмечает исполнительный директор «Росизол» Евгения Свиридова.
Эксперт добавляет, что создать акустический комфорт можно своими руками – и это проще и дешевле, чем кажется.
Так, «базовый минимум» звукоизоляции с наполнением из минеральной ваты в Москве в среднем обойдется в 4 тыс. руб. за м2, причем эта сумма включает в себя и материалы, и работу. В «базовый минимум» может входить звукоизоляция стен или потолка (в зависимости от источника шума), обязательно звукоизоляция пола. Ключевая задача – избавить жильцов от чрезмерного воздушного или ударного шума (в том числе небольших вибраций) и снизить общий уровень шума от соседей до более комфортного.
«Роскошный максимум», то есть полная изоляция квартиры от шума и создание акустического оазиса, в Москве будет стоить в среднем 6,5 тыс. руб. за м2. Такая звукоизоляция монтируется по принципу «комната в комнате»: стены, пол и потолок в замкнутом контуре (плавающий пол, металлический каркас с плитами из минеральной ваты на стенах и потолке, шумоизоляционные подрозетники, изоляция труб инженерных сетей и др.). Также сюда относится установка дверей и окон с подтвержденными индексами изоляции воздушного шума. В итоге получается комплексная защита от постороннего шума (ударного, воздушного, структурного) в формате «я не слышу соседей и соседи не слышат меня».
Мириться с шумом и дискомфортом – не выход, ведь посторонние звуки будут досаждать на протяжении всей жизни в квартире. С каждым годом растет количество исковых дел между соседями за нарушение тишины. Самый лучший и эффективный способ обезопасить себя от шумных соседей, в частности избежать временных и финансовых издержек на исправления, споры и суды – это позаботиться самостоятельно о звукоизоляции своего жилья перед началом ремонта и жить в комфорте.
Пресс-служба
Исследование о влиянии шума в новостройках на сон https://t.me/advokatsilent
1. Опрос проводился в августе 2025 года, участие приняли 1500 человек, проживающие в новостройках.
2. По данным Яндекс.WordStat по запросу “шумоизоляция”.
