Пресс-релизы:

Время вызова: ТЕХНОНИКОЛЬ подводит итоги 2024 годаНеподвластен окислению: создан сверхстойкий материал для атомной и аэрокосмической отрасли1 млрд руб. инвестирует ТЕХНОНИКОЛЬ в автоматизацию логистических процессов

Аналитики «Авито Услуг» и «Авито Недвижимости» проанализировали, во сколько обойдутся услуги по ремонту одно- и двухкомнатных квартир в России. В среднем без учета материалов услуги по ремонту однокомнатной квартиры в новостройке стоят 160 тыс. руб., а двухкомнатной — 240 тыс. руб.

Средняя стоимость услуг по ремонту в новостройке – почти 4 тысячи рублей за кв. м

По данным «Авито Недвижимости», средняя площадь однокомнатной квартиры в новостройках России в ноябре 2024 года составляет 40 кв. м, двухкомнатной — 60 кв. м. По данным «Авито Услуг», средняя стоимость услуг по ремонту в новостройке — 3 999 руб. за квадратный метр. Таким образом, услуги по ремонту в однокомнатной квартире в новостройке (без учета материалов) обойдутся россиянам в среднем в 160 тыс. руб., в двухкомнатной квартире — в 240 тыс. руб.

Дороже всего среди городов, в которых проводилось исследование, услуги по ремонту в новостройке стоят в Москве — 7 тыс. руб. за кв. м. Средняя площадь однокомнатной квартиры на первичном рынке в Москве составляет 39 кв. м, а двухкомнатной — 58 кв. м. В столице стоимость услуг по ремонту без учета материалов составит 273 тыс. руб. и 406 тыс. руб. соответственно. Дешевле всего услуги по ремонту в новой квартире обойдутся жителям Тулы — 1 100 руб. за кв. м. Средняя стоимость составит примерно 43 тыс. руб. для однокомнатной квартиры (средняя площадь — 39 кв. м) и 66 тыс. руб для двухкомнатной (60 кв. м).

«Затраты на ремонт в новостройке главным образом зависят от того, с каким видом отделки приобретается квартира. В ноябре на “Авито Недвижимости” 38% объектов на первичном рынке предлагались без отделки, 43% — с предчистовой отделкой и 19% — с чистовой. При выборе отделки стоит учитывать финансовые возможности и цели покупки жилья. Например, если собственник планирует сдавать квартиру в аренду, зачастую нет необходимости делать ремонт “под себя”. Если же квартира приобретается для собственного проживания, то при отсутствии ограничений в сроках переезда есть смысл рассмотреть жилье без отделки или с предчистовой отделкой. Иногда покупка квартиры с готовой отделкой может быть выгоднее, чем самостоятельный ремонт. Однако в данном случае покупатель не может влиять на качество услуг по ремонту и используемые материалы», — прокомментировал Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости».

Услуги по косметическому ремонту «двушки» на вторичном рынке стоят в среднем 78 тысяч рублей

При покупке квартиры на вторичном рынке новые владельцы иногда ограничиваются только косметическим ремонтом. Средняя стоимость услуг по косметическому ремонту в России в ноябре 2024 года — 1500 руб. за квадратный метр По данным «Авито Недвижимости», средняя площадь однокомнатной квартиры на вторичном рынке составляет 36 кв. м, а двухкомнатной — 52 кв. м. Таким образом услуги по косметическому ремонту обойдутся в 54 тыс. руб. для «однушки» и в 78 тыс. руб. для «двушки». Самая высокая стоимость услуг по косметическому ремонту зафиксирована в Калининградской области — 4 000 руб. за кв. м. При средней площади 38 кв. м в однокомнатных квартирах и 57 кв. м в двухкомнатных квартирах стоимость таких услуг без учета материалов составляет 152 тыс. руб. и 228 тыс. руб. соответственно.

Средняя стоимость услуг по капитальному ремонту «однушки» на вторичном рынке — 180 тысяч рублей

Услуги по капитальному ремонту в ноябре 2024 года в России стоили в среднем 5 тыс. руб. за квадратный метр Так, капитальный ремонт однокомнатной квартиры на вторичном рынке без учета стоимости материалов обойдется в 180 тыс. руб., двухкомнатной — в 260 тыс. руб. В Москве стоимость значительно выше — 8 тыс. руб. за кв. м. При средней площади однокомнатной квартиры 37 кв. м, а двухкомнатной — 57 кв. м, услуги по капитальному ремонту в столице обойдутся в 296 тыс. руб. и 496 тыс. руб. соответственно.

«Россияне все чаще делегируют ремонтные работы специалистам. Обращение к высококвалифицированным строителям актуально в любой ситуации: и при покупке нового жилья, и при покупке недвижимости на вторичном рынке. Выбирая специалиста тщательно изучите отзывы и обратите внимание на его рейтинг. Также стоит изучить перечень услуг, предоставляемых мастером — это поможет подобрать наиболее подходящего», — отмечает Светлана Филимонова, руководитель категорий «Ремонт и строительство» на «Авито Услугах».

Таблица 1. Средняя стоимость услуг по ремонту и средняя площадь квартир на первичном рынке по городам РФ, данные «Авито Услуг» и «Авито Недвижимости» за ноябрь 2024 года

Таблица 2. Средняя стоимость косметического ремонта и средняя площадь квартир на вторичном рынке по городам РФ, данные «Авито Услуг» и «Авито Недвижимости» за ноябрь 2024 года

Таблица 3. Средняя стоимость капитального ремонта и средняя площадь квартир на вторичном рынке по городам РФ, данные «Авито Услуг» и «Авито Недвижимости» за ноябрь 2024 года