Служба строительных новостей
Контроль за ИЖС следует ужесточить, считает Минстрой
По информации для ИНТЕРФАКСА, Министерство строительства предложило ужесточить контроль за индивидуальным жилищным строительством (ИЖС). Оно может быть передано в ведение госстройнадзора.
Газета "Коммерсант" сообщает о подготавливаемых Минстроем поправках в кодекс о Градостроении, которые существенно расширят область применения стройнадзора. Информация о данном документе размещена на портале проектов нормативных правовых актов. Под процедуру могут попасть и дома, которые находятся на дачных участках. Так, для них предлагается установить параметры застройки, как для ИЖС.
В Минстрое пояснили, что полного текста проекта закона пока нет, так как министерство ждет предложений, которые станут основой для разработки окончательной версии документа.
В настоящее время госстройнадзор проводится лишь в случаях, когда проектная документация подлежит экспертизе. Не проводится экспертиза в отношении домов не выше трех этажей, в частности, объектов ИЖС и жилых домов блокированной постройки (для нескольких семей). Минстрой предлагает распространить процедуру стройнадзора и на них.
Нарушения "могут повлечь риски негативных последствий для окружающей среды, а также причинения вреда жизни и здоровью человека", опасаются в ведомстве. При этом Минстрой предлагает регламентировать параметры застройки участков для дачного строительства, садоводства и личного подсобного хозяйства - это должны быть отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи.
Также Минстрой предлагает утвердить закрытый список лиц, которые имеют право подавать судебные иски о сносе построек, установленных самовольно. Предлагается в списке оставить собственника земельного участка, на интересы которого покушается существование такого здания, а также органы муниципалитета, Ростехнадзор, Росреестр и прокуратуру.
