Служба строительных новостей
В России появятся ипотечные облигации, что понизит ставку на 1%
По информации для агентства ИНТЕРФАКС от министра строительства и ЖКХ России Михаила Меня, снизить ставку по ипотечным займам в РФ поможет выпуск ценных бумаг.
"Специалисты говорят, что этот механизм может дать снижение процентной ставки по ипотеке на 1%. Это очень положительно может сказаться на результате государственных программ", - сказал он.
В конце апреля глава АИЖК А.Плутник делился информацией, что его организация обсуждает с Минфином и Банком России возможность развития ипотеки без финансирования из госбюджета. И во главу тогда ставилось как раз внедрение ипотечных облигаций.
"Рассчитываем диалог закончить успехом в этом году", - сообщил глава АИЖК. А.Плутник пояснил журналистам, что речь идет о бестраншевых облигациях, параметры выпуска которых еще обсуждаются. "Мы говорим про новую облигацию, бестраншевую бумагу, которая позволит банкам продавать облигации с нашими гарантиями и получать средства на выдачу новых кредитов", - рассказал глава агентства.
В конце 2015 года АИЖК и Сбербанк подписали соглашение по выпуску ипотечных ценных бумаг на сумму 50 миллиардов рублей. Данный формат планировался к внедрению на весь рынок ипотеки. Ранее в России существовала траншевая секьюритизация, при которой АИЖК выступало поручителем по старшему траншу, а под каждый выпуск приходилось создавать отдельного ипотечного агента.
