Служба строительных новостей
За пределы центра Москвы все активнее уходят премиальные новостройки
В Москве в среднем на один район с премиальными новостройками приходится два проекта. К такому выводу пришли аналитики STONE, изучив рынок жилья премиум класса в столице.
Сейчас в Москве продается 85 премиальных проектов в восьми округах и 36 районах. Больше всего таких новостроек сосредоточено в Пресненском районе, там одновременно строят 10 проектов. Далее идут Раменки с девятью проектами, Даниловский район с пятью, а также Хорошево Мневники и Дорогомилово, где представлено по четыре комплекса.
В среднем в одном районе сейчас продается 231 квартира премиум класса. Максимальный объем предложения снова у Пресненского района, почти 1,3 тыс. квартир.
При этом за последние пять лет рынок премиального жилья заметно сместился за пределы центра. Если в 2021 году вне ЦАО насчитывалось 24 проекта премиум класса, то сейчас их уже 66. Внутри Садового кольца количество таких комплексов, наоборот, немного сократилось, с 21 до 19.
Аналитики отмечают и большой разброс цен внутри одного района. В среднем разница между самым дорогим и самым доступным проектом достигает 53%. Самая заметная разница сейчас в Раменках, где стоимость кв.м в дорогих проектах почти втрое выше, чем в самых доступных. В Пресненском районе разрыв превышает 100%.
При этом есть и более ровные локации. Например, в Можайском районе, Филевском Парке и Щукино разница цен между премиальными проектами не превышает 10%.
Источник и фото: https://mperspektiva.ru/topics/premialnye-novostroyki-vse-aktivnee-ukhodyat-za-predely-tsentra-moskvy
Подтвердить свой высокий профессионализм можно в Центре оценки квалификации ЭЦ ИНДИГО https://cok-nopriz.ru
