Служба строительных новостей
От заводов к «городу в городе»: промзоны как точки притяжения будущего

Москва сталкивается с земельным дефицитом: свободные участки внутри МКАД почти исчерпаны, а промзоны стали последним резервом для масштабных проектов.
Преимущества использования промзон
— Промзоны дают возможность создавать «город в городе» — жильё с парками, школами, кафе и рабочими местами рядом.
— Вывод заводов за пределы жилых кварталов освобождает десятки гектаров земли для нового формата.
— При правильной реализации редевелопмент приносит стабильный доход, но это долгий процесс, требующий учёта истории участка, экологии и мнения жителей.
С какими вызовами сталкиваются девелоперы?
— Сложная экология: очистка загрязнённых грунтов стоит сотни миллионов.
— Юридические клубки: долги, арендные споры, объекты культурного наследия.
— Изношенные коммуникации, требующие полной замены и согласований.
— Общественное давление: жители опасаются уплотнения и перегрузки инфраструктуры.
Например, завод имени Лихачёва стал крупнейшим редевелопментом Европы, где на 6 млн кв. м создана целая городская среда с театрами, аренами, парками и жилыми кварталами.
Редевелопмент сегодня — не просто стройка, а баланс интересов: бизнеса, экологии, жителей и городской истории.
Пройти НОК в области строительства в Центре оценки квалификации.
Источник новости https://t.me/sro_prsp/553