Пресс-релизы:

РОКВУЛ отчитался о результатах в сфере устойчивого развития за 2023 годТепло и тишина под одной крышей: изоляция внутренних конструкций дома в холодное время годаМатериалы и экспертизу ЦЕМЕНТУМ применили для ремонта путепровода через реку в Саратовской области

Строительство многоквартирных объектов на землях, отведенных под индивидуальную жилищную застройку, - вопрос, который стоит на особом контроле Администрации Екатеринбурга и беспокоит многих жителей уральской столицы.

На территории Екатеринбурга отдел контроля зафиксировал 71 случай незаконного строительства многоквартирных домов на земельных участках, предназначенных для ИЖС. Властям удалось сбить волну нелегальной застройки - на протяжении более года сотрудники контроля не выявляли ни одного случая строительства подобных объектов.

- Наиболее эффективной мерой является снос самовольных построек. Остальные меры, которые может предпринять Администрация города в рамках муниципального земельного контроля или иные надзорные органы (в виде возбуждения дел об административных правонарушениях), к сожалению, являются неэффективными, поскольку строительство большинства объектов ведут физические лица. Также в соответствии с действующим законодательством размеры штрафных санкций гораздо меньше той прибыли, которую застройщики получают от продажи жилых помещений. Потому снос самовольных построек - жесткая, но самая эффективная мера, - отметил начальник отдела архитектурно-строительного контроля Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Дмитрий Юрин.

В законную силу вступили решения суда по 12 объектам нелегальной постройки, 9 из них - о сносе, 3 - о запрете эксплуатации.

- Администрация города имеет информацию по незаконным застройщикам и держит их на особом контроле, - подчеркнул Дмитрий Юрин.

Начиная с ноября 2012 года на территории города снесено 7 незаконных многоквартирных домов. Администрация Екатеринбурга на основании принятых судебных решений ликвидировала 4 незаконно построенных объекта, три демонтированы застройщиками самостоятельно. Власти планируют дальнейшее осуществление сноса самовольных построек.

Администрация Екатеринбурга призывает горожан и гостей уральской столицы, которые собираются приобрести недвижимость, не поддаваться на приманку в виде низкой цены и внимательно знакомиться с документами на приобретаемое имущество. В первую очередь, незаконные объекты отличаются низким качеством. Нелегальные застройщики не дают никакой гарантии их дальнейшей безопасной эксплуатации.

- У нас были прецеденты, когда на стадии строительства возникали аварийные ситуации, при этом в случае эксплуатации объекта появлялась бы угроза причинения вреда жизни и здоровью граждан, - рассказал Дмитрий Юрин.

Второе, на что должны обращать внимание граждане при покупке, - отсутствие сетей инженерно-технического обеспечения. То есть большинство объектов застройщики возводят без централизованных сетей (водоснабжения, канализации). Есть сети электро- и газоснабжения, но, как правило, они рассчитаны на нагрузку при эксплуатации одной семьей, а не всей многоквартирной постройкой.

Источник: Редакция новостей newsrus.su