Служба строительных новостей
Минстрой утвердил новый порядок инвестирования в ЖКХ: больше полномочий для бизнеса и финансовая устойчивость ГУПов
Минстрой России разработал Постановление Правительства РФ от 30 мая 2026 года № 663, которое вносит кардинальные изменения в регулирование инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций. Документ синхронизирует нормативную базу с Федеральным законом № 576-ФЗ и направлен на создание благоприятного инвестиционного климата в жилищно-коммунальном хозяйстве. Постановление вступает в силу 1 сентября 2026 года.
Ключевые изменения
1. Расширение перечня мероприятий инвестпрограмм
Существенно расширяется перечень мероприятий, которые могут включаться в инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций. Теперь в них можно включать работы по:
- цифровизации и автоматизации производственных процессов;
- аварийно-восстановительным работам (с отнесением на амортизацию).
Это повысит прозрачность финансирования и позволит предприятиям оперативнее реагировать на технологические вызовы и аварийные ситуации.
2. Единый подход к тарифному регулированию для ГУПов и МУПов
С 2027 года государственные и муниципальные унитарные предприятия (ГУП и МУП) наравне с коммерческими организациями получают право учитывать расчётную предпринимательскую прибыль (РПП). Это нововведение призвано уравнять условия хозяйствования разных форм собственности в коммунальной сфере.
Размер РПП для унитарных предприятий составит:
- 2% в 2027 году;
- 3% в 2028 году;
- 5% начиная с 2029 года (от объёма расходов).
Это повысит финансовую устойчивость ГУПов и МУПов, позволив им направлять средства на развитие.
3. Упрощение процедуры утверждения производственных программ
Производственные программы теперь утверждаются самими ресурсоснабжающими организациями. Ранее это делали региональные органы власти. За государством при этом сохраняется функция контроля достижения плановых показателей надёжности и качества предоставления коммунальных услуг. Это сокращает административные барьеры и ускоряет внедрение необходимых изменений.
4. Переходный период для синхронизации
Для обеспечения бесперебойной реализации федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» предусмотрен переходный период: ресурсоснабжающие организации смогут направить уточнённые инвестиционные программы на утверждение до 1 октября 2026 года. Это позволит синхронизировать инвестпрограммы с мероприятиями, предусмотренными комплексными планами модернизации регионов.
5. Гарантия учёта инвестиционных потребностей
Новое регулирование обеспечит гарантированный учёт инвестиционных потребностей предприятий и исключит риски выпадающих доходов ресурсоснабжающих организаций.
Без дополнительной нагрузки на потребителей
Важно отметить, что расширение перечня мероприятий инвестиционных программ не повлечёт дополнительной нагрузки на потребителей. Федеральный закон от 29 декабря 2025 года № 576-ФЗ закрепляет с 1 сентября 2026 года механизм, при котором амортизационные отчисления в полном объёме направляются на реализацию мероприятий инвестиционных программ. Это означает, что обновление инфраструктуры будет финансироваться не за счёт роста тарифов для граждан, а за счёт собственных средств предприятий.
Стратегическая цель
Нововведения будут способствовать выполнению субъектами РФ обязательств по достижению целевых показателей федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» и национального проекта «Инфраструктура для жизни». Основные параметры нацпроекта предусматривают улучшение качества жилищно-коммунальных услуг для 20 млн человек к 2030 году.
Источник: Минстрой России (11.06.2026);
Фото: Яндекс Картинки
Пройти НОК в области строительства в Центре оценки квалификации https://cok-nopriz.ru/
