Служба строительных новостей
Госконтракты по-новому: утверждены единые правила неустоек, претензий и авансов
Правительство РФ подготовило проект постановления, которым вводятся типовые условия ответственности сторон для всех контрактов, заключаемых в рамках Федерального закона № 44-ФЗ. Документ регламентирует претензионную работу, порядок начисления неустоек и расчёты по авансам.
Ключевое нововведение — обязательный претензионный порядок. Если заказчик выявил любое нарушение (просрочку, некачественное исполнение или отклонение от условий), он обязан в течение трёх рабочих дней направить подрядчику письменную претензию.
Для сторон жёстко фиксируются сроки реакции. На рассмотрение претензии и подготовку ответа даётся всего три рабочих дня. А на исполнение требований (уплата неустойки или возврат излишне полученного аванса) — семь рабочих дней. Такие временные рамки, по замыслу разработчиков, должны исключить затягивание споров и ускорить расчёты.
Отдельный блок документа посвящён авансированию. Теперь размер аванса по каждому этапу будет зависеть от объёма фактически выполненных работ. Если заказчик перечислил подрядчику аванс в размере, превышающем стоимость выполненных работ, то следующий платёж должен быть автоматически уменьшен. А если на момент приёмки этапа выясняется, что аванс так и остался неотработанным, заказчик обязан потребовать возврата разницы. Срок для выставления такого требования — не позднее трёх рабочих дней с даты обнаружения переплаты.
Кроме того, в проекте законодательно закрепляется право заказчика удерживать суммы неустоек и неотработанного аванса из текущих платежей по тому же контракту.
Ожидается, что постановление вступит в силу с 1 июля 2026 года и распространится на все новые государственные и муниципальные контракты.
Источник: Проект Постановления Правительства РФ, 08.04.2026;
Пройти НОК в области строительства в Центре оценки квалификации https://cok-nopriz.ru/
