Пресс-релизы:

Алгоритм вместо проб и ошибок: новый метод расчёта пористости ускорит производство сплавовНовый завод BWT, открытый в Китае, начал поставку оборудования в РоссиюТрубы будут целы: на российском рынке появилась новая негорючая теплоизоляция для инженерных систем

10 апреля на Всероссийском жилищном конгрессе коммерческий директор категории «Коммерческая недвижимость» Авито Виктория Сафронова рассказала, как изменился рынок таких объектов в России. По данным Авито Недвижимости, в I квартале 2025 года объем предложения в сегменте продажи коммерческой недвижимости вырос на 13% по сравнению с I кварталом 2024 года. В сегменте аренды за тот же период времени выбор объектов увеличился на 11%. Активность потенциальных арендаторов в годовом выражении выросла на 4%, в то время как интерес к покупке немного снизился — на 2%. В текущей рыночной ситуации бизнес все чаще предпочитает не покупать, а арендовать помещения.

Предложение объектов свободного назначения и торговых площадей в России увеличилось на 14% год к году, спрос на покупку и аренду таких помещений вырос на 2%. Выбор складской недвижимости на платформе стал больше на 53%, а интерес к объектам увеличился на 12%. Количество офисов, доступных для приобретения или долгосрочной аренды, сократилось на 7%. В условиях дефицита офисных помещений, который уже вышел за пределы московского региона, спрос на такие объекты продолжает расти — на 4% относительно I квартала прошлого года.

«Сегодня на рынке коммерческой недвижимости предложение растет быстрее спроса, поэтому конкуренция среди продавцов и арендодателей увеличивается. В борьбе за внимание пользователей все большее значение приобретает работа с объявлениями: бизнес ждет актуальную и подробную информацию при подборе объекта. Помимо качественных фото и наличия планировки привлечь клиентов помогает правильно составленное описание, которое включает точный заголовок, актуальную цену, особенности помещения и характеристики локации — инфраструктуру, транспортную доступность, пешеходный и автомобильный трафик. Также важна работа с аналитикой — инструменты платформы позволяют прозрачно оценить результат от инвестиций в рекламу», — рассказывает коммерческий директор категории «Коммерческая недвижимость» Авито Виктория Сафронова.

Рост предложения отдельных типов коммерческой недвижимости связан с развитием платформы и бизнеса в стране. Также благодаря рекламным кампаниям удается привлекать больше продавцов, которые размещают объявления на Авито.