Служба строительных новостей
Минстрой Оренбургской области предупреждает граждан о последствиях приобретения жилья в «псевдомногоквартирных» домах
В последнее время участились случаи возведения многоэтажных многоквартирных жилых домов на земельных участках, предоставленных под индивидуальное жилищное строительство.
>Возможными последствиями для граждан, покупающих «доли» (не квартиры!) в подобных домах, могут стать:
- отсутствие гарантий надежности и безопасности покупаемого жилья;
- в большинстве случаев необходимость самостоятельного решения вопросов получения коммунальных услуг;
- перегрузка инженерных сетей, присоединение к существующим сетям десятков дополнительных незаконных потребителей станет причиной недополучения энергоресурсов и воды;
- необходимость согласования, каких-либо действий с собственностью, с большим количеством совладельцев.
Кроме того, факт государственной регистрации права собственности не исключает возможности признания строения самовольной постройкой и впоследствии ее сноса.
Риск стать жертвой мошеннических схем существовал всегда. Важно, чтобы люди это понимали и не покупали подозрительно дешевые квартиры.
Каждый потенциальный покупатель жилья должен знать, что согласно Федеральному закону N 214-ФЗ застройщик имеет право привлекать денежные средства только на основании договоров участия в долевом строительстве.
Для предотвращения негативных социальных последствий, связанных с приобретением гражданами долей («квартир») в таких домах, министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства области планирует в ежемесячном режиме размещать на сайте www.minstroyoren.ru и портале Правительства области (www.orenburg-gov.ru) перечень домов с признаками многоквартирности, расположенных на территории муниципальных образований Оренбургской области.
Источник: Редакция новостей newsrus.su
