Служба строительных новостей
Конкурентоспособность Москвы в состоянии повысить рост строительства доступных офисных помещений
По данным для ИНТЕРФАКСА от руководителя московского департамента градостроения С.Левкина, по итогам прошлого года общая площадь сданных в эксплуатацию офисных объектов Москвы оказалась на уровне примерно 640 тысяч квадратных метров.
"С финансовой точки зрения самым заметным трендом на московском рынке стала дедолларизация: 90% сделок по офисной недвижимости класса В и 30% сделок класса А были номинированы в рублях. Доступная аренда офисов положительно сказывается на повышении конкурентоспособности московской офисной недвижимости по сравнению с другими странами", - добавил он.
Москва пребывает в числе лидеров по ростам темпов строительства недвижимости офисного назначения за период 2010-2015 годы. За данное время рост объемов офисных пространств на душу населения в среднегодовом подсчете составил 4,9%. Примечательно, что в нескольких крупных городах мира этот показатель или не изменился или понизился (-0,8% в Нью-Йорке, -1,3% в Лондоне, +0,1% в Берлине, +0,2% в Сингапуре и Гонконге). Таким образом, можно отметить, что строительство большего количества офисных объектов в столице, неуклонно продвигает ее в число наиболее значимых деловых центров всего мира.
"Мы каждый год заказываем международные исследования, которые сравнивают Москву по градостроительным показателям с 12 крупнейшими мировыми мегаполисами. По итогам исследования PwC, презентованного на Московском урбанистическом форуме в 2015 году, Москва лидирует в мире по среднегодовым темпам роста качественной офисной недвижимости, а по среднегодовым темпам торговой недвижимости уступаем только Пекину. Российская столица в лидерах и по общей площади введенных жилых площадей в абсолютных цифрах: 4,790 млн кв.м построено в Москве, 2,577 млн. "квадратов" - в Нью-Йорке, 1,204 млн "квадратов" - в Лондоне. В 2010-2015 годах в столице открылось 17 новых станций метро. Для сравнения: в Нью-Йорке построена одна станция, в Лондоне - ни одной", - заявлял ранее мэр Москвы Сергей Собянин.
