Вторник, 15 Октября, 2019 год  выпуск 923(1675)
Свидетельство о регистрации СМИ № Эл № ФС77-58626

Служба строительных новостей

Строительные новости со всей России

Жители Москвы, Краснодара и Петербурга - лидеры рынка элитной недвижимости Сочи

2019-04-11

С 2014 года Сочи стал самым фешенебельным всесезонным курортом России. Благодаря Олимпиаде и Крыму состоятельные люди стали активнее интересоваться элитной недвижимостью на берегу Черного моря, а также вблизи от горнолыжных склонов Красной поляны. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” рассказали о том, жители каких регионов и стран наиболее активны на рынке высокобюджетной недвижимости.

 

Согласно проведенному мониторингу объектов стоимостью выше 100 млн рублей, который был осуществлен за период 2018 года и 1 квартала 2019 года общее число лотов составило 212 штук. Средняя цена составляет 205 млн рублей, а средняя стоимость за квадратный метр находится на уровне 391 тысячи рублей.

Межнациональные сделки

Спрос на элитные объекты недвижимости по странам 2018 год

Лидером по спросу на объекты стоимостью свыше 100 млн рублей стал Казахстан. Представители этой республики осуществили 40,5% сделок на рынке элитной недвижимости Сочи. На втором и третьем местах расположились жители Республики Беларусь и Украины - 22,3% и 15,4% соответственно.

 

Также в лидирующую пятерку входят покупатели из Испании (7,1%) и немцы (4,2%).

Межнациональные сделки

В рамках мониторинга за 2018 год и первый квартал 2019 года в сегменте межрегиональных сделок наиболее активными были представители Центрального федерального (17,8%) и Южного федерального (17,3%) округов.

 

Также в пятерку вошли представители СФО с результатом 9,1%, Приволжского ФО (8,4%) и УФО (8,0%).

Города

Абсолютными лидерами по объему сделок на рынке домовладений в Сочи стоимостью выше 100 млн рублей стали москвичи - 35% сделок. На втором месте расположились покупатели из Краснодара с результатом 11,4%. Также в ТОП-3 вошли жители Петербурга с результатом 10,9%.

Спрос на элитные объекты недвижимости по городам 2018 год

“Рынок элитной загородной недвижимости в Сочи весьма ограничен. Здесь нет такого большого объема предложений, какой отмечается в рамках объектов в многоквартирных домах. Лоты экспонируются очень разные: от огромных вилл до небольших зданий в уникальных местах. В основном такие лоты приобретаются для собственного проживания. В связи с этим, рынок аренды высокобюджетных объектов дефицитен - можно сказать, что спрос превышает предложения, поэтому крупные инвесторы все более пристально смотрят в этом направлении”, - отметил аналитик агентства недвижимости “Мандарин” Василий Калашников.

Рассказать: